Dati principali

95 mq

3 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Alghero - Via Ennio Porrino Proponiamo in vendita un elegante trilocale in zona Sant'Agostino, quartiere molto funzionale in quanto servito e vicino ai principali servizi, comodo ai collegamenti e a pochi passi dal centro. Una posizione che lo rende perfetto sia come prima casa, grazie alla praticità quotidiana, sia come investimento, data l'elevata richiesta della zona. L'immobile è posto al secondo ed ultimo piano, servito da scale comode. Varcata la soglia d'ingresso si accede a un andito che distribuisce in modo funzionale i vari ambienti della casa. Il soggiorno, posto frontalmente alla cucina, si presenta come un ambiente signorile e accogliente. La cucina, ampia e abitabile, offre ottimi spazi di utilizzo ed è dotata di una pratica porta a scomparsa: una soluzione che permette di integrarla al soggiorno creando un open space, oppure di mantenerla separata per maggiore privacy. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, confortevoli e luminose. Il bagno è finestrato, completo di tutti i sanitari, e ospita anche una comoda zona lavanderia. Completa la proposta un comodo ripostiglio. Il vero valore aggiunto dell'immobile è il lastrico solare di proprietà al piano superiore, uno spazio esterno esclusivo che può essere personalizzato e trasformato secondo le proprie esigenze. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2018, con un intervento totale che ha coinvolto gli impianti idrico ed elettrico e l'installazione dell'impianto di condizionamento. Gli ambienti sono stati rimodernati con gusto, mantenendo uno stile elegante e raffinato che valorizza ogni spazio.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie95 mq
• Piano2
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAutonomo