3 LOCALI A ARCO

Dati principali

80 mq

3 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Nel cuore del pittoresco centro storico di Varignano, vi presentiamo un'opportunità unica per vivere in un ambiente che combina il fascino del passato con il comfort moderno. Questo appartamento, parte di un edificio di sole quattro unità, è stato completamente ristrutturato nel 2017, garantendo una perfetta integrazione tra tradizione e innovazione. Situato al primo piano, l'appartamento si apre su un ingresso accogliente che conduce a una luminosa zona giorno open space. Da qui, potrete accedere al balcone esposto a est, che offre una splendida vista. L'appartamento dispone di una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe progettate per garantire il massimo comfort. Il bagno, moderno e spazioso, è dotato di un'ampia doccia, ideale per momenti di relax. Il sistema di riscaldamento a pavimento, differenziato per zone, assicura un'efficienza energetica ottimale, supportato da pannelli solari per l'acqua calda sanitaria, una scelta che rispecchia un impegno verso la sostenibilità ambientale. A completare la proprietà, una pratica cantina al piano terra di 13 mq, dotata di attacco per la lavatrice, e un posto auto coperto nel cortile, garantendo comodità e sicurezza. La ristrutturazione del 2017 ha saputo mantenere il fascino storico dell'edificio, conservando la pavimentazione originale nel portico d'ingresso. Il cortile privato, interamente rivestito in porfido, aggiunge un tocco di eleganza e raffinatezza. Questa è una rara occasione per vivere in un ambiente che offre il meglio di due mondi: la tranquillità e il fascino del centro storico di Varignano con tutte le comodità della vita moderna. Non lasciatevela sfuggire.

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Caratteristiche

• Stato-
• Superficie80 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaB