ARCO srl

Benvenuti in una dimora che rappresenta il perfetto connubio tra eleganza e funzionalità, situata in una delle zone più prestigiose e tranquille di Arco. Questo appartamento in mansarda, posizionato all'ultimo piano e servito da ascensore, offre un'opportunità unica per chi cerca un ambiente raffinato e ricco di charme.
L'appartamento si distingue per le sue caratteristiche travi a vista e per le ampie vedute che si estendono dalle finestre e dai balconi, creando ambienti unici e distintivi. La zona giorno open space, esposta ad est, è inondata dalla luce naturale fin dalle prime ore del mattino, energizzando le giornate e mantenendo una piacevole freschezza durante le calde giornate estive. La cucina angolare, moderna e funzionale, invita alla convivialità e all'interazione, mentre un balcone offre una vista incantevole sul castello di Arco.
Un corridoio sapientemente progettato disimpegna le camere e ospita un bagno finestrato con doccia e angolo lavanderia. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali orientate ad ovest, con la padronale dotata di balcone, e una terza camera singola orientata a nord, anch'essa con balcone. E' presente inoltre il secondo bagno, finestrato e accessoriato di doccia.
A livello interrato, una comoda cantina e un garage offrono ulteriori spazi funzionali per soddisfare le esigenze di ogni famiglia. Questa mansarda, elegante ed accogliente, è stata progettata per esaltare le altezze e la luminosità naturale, definendo spazi sofisticati che uniscono estetica e praticità.
Scoprite la bellezza e la serenità che questa residenza esclusiva ha da offrire, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente che combina stile, comfort e privacy.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

4 LOCALI A ARCO

Riva del Garda

A Bolognano, frazione di Arco, proponiamo in vendita appartamento al primo piano inserito in una casa bifamiliare composta da sole due unità abitative, senza spese condominiali.
L'immobile gode di ingresso indipendente ed è libero su quattro lati, caratteristica che garantisce un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata.
La proprietà si sviluppa attualmente al piano primo, con una superficie di circa 90 mq netti, ed è composta da ingresso, soggiorno/cucina, tre camere da letto, bagno, antibagno e balconi. 
Sono presenti un balcone d'ingresso e un ulteriore balcone a servizio della zona giorno.
Al piano superiore si trova una spaziosa soffitta, anch'essa di circa 90 mq netti, con possibilità di rialzo e recupero abitativo. 
Questa caratteristica rende l'immobile particolarmente interessante sia per chi desidera realizzare un grande appartamento su due livelli, sia per chi valuta un'operazione di frazionamento, con la possibilità di creare due unità indipendenti, ciascuna con metrature generose.
Esternamente la proprietà dispone inoltre di uno spazio privato utilizzabile come parcheggio, con possibilità di ospitare comodamente due posti auto.
La posizione è particolarmente comoda e servita: nelle immediate vicinanze si trovano supermercato, Poste, banche, scuole, fermate dell'autobus e tutti i principali servizi di prima necessità.
L'immobile si presenta completamente da ristrutturare, offrendo quindi la possibilità di personalizzare gli spazi interni e valorizzare al massimo il grande potenziale della proprietà.
Una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi cerca indipendenza e ampi spazi, oppure per investitori interessati a un immobile con importanti possibilità di trasformazione.
Per ulteriori informazioni contattaci al ###phonenumber### !

Quadrilocale con doppio balcone, soffitta e posti

Lorenzo

Disposizione Interna:
o Zona Giorno: Ampio open-space con cucina e soggiorno, completo di divano letto matrimoniale.
o Zona Notte: Due camere da letto finemente arredate con letti sospesi e armadi su misura.
o Bagno: Rivestito in marmo, finestrato e con aggiunta di ventola.
o Balcone Angolare: Splendido sfogo esterno di 10 mq complessivi (profondità 1,1 mt) esposto su due lati, con vista panoramica da una parte verso il Castello di Arco e dall'altra sulla storica piazzetta. Con scorcio vista lago.
o Cantina privata e finestrata al piano terra (ideale come bike room sicuro per e-bike e attrezzature sportive). All'interno di essa vi è anche un lavatoio e attacchi per lavatrice e asciugatrice.

Dotazioni Tecniche e Comfort (Tutto Nuovo):
o Riscaldamento: Autonomo a pavimento.
o Climatizzazione: Impianto di aria condizionata e aria calda presente.
o Acqua calda: Pannelli solari termici dedicati per la massima efficienza energetica.
o Parcheggio: Nelle immediate vicinanze sono presenti parcheggi pubblici e stalli per residenti, con possibilità di abbonamenti annuali agevolati comunali molto convenienti (AMSA). Nota: L'immobile non dispone di garage privato.

Dati di Sintesi:
o Superficie commerciale: 86 mq
o Piano: 3° e ultimo piano (senza ascensore)
o Classe energetica: B (EPgl,nren: 55,70 kWh/mq anno)
o Spese condominiali: € 50 / anno
o Disponibilità: Libero subito, pronto al rogito

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Nella suggestiva piazzetta di Via Stranfora proponiamo in vendita un elegante attico di pregio. Circa sei anni fa l'intero edificio storico di sole 5 unità è stato oggetto di un intervento radicale di totale ristrutturazione: lo stabile è stato sventrato e rifatto a nuovo dalle fondamenta al tetto.

L'appartamento è stato usato pochissimo ed è in condizioni impeccabili, pari al nuovo

Pavimenti i battiscopa e i rivestimenti del bagno sono in pregiato marmo rosa e bianco sardo. La soluzione viene venduta completamente arredata.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Splendido Attico di Design nel Cuore di Arco

Anita

A Varignano di Arco, in contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita trilocale di circa 73 mq situato al secondo piano servito da ascensore.

L'appartamento, ristrutturato nel 2013, si presenta accogliente e funzionale. L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, luminosa grazie a due porte finestre che consentono l'accesso al balcone affacciato sul piazzale interno della corte. Accanto alla zona living si trova il bagno finestrato.

La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una camera singola. Gli ambienti sono resi particolarmente luminosi dalla presenza di tre finestre Velux, una in soggiorno e una in ciascuna camera.

Completano la proprietà:

* posto auto coperto privato al piano terra;
* cantina di proprietà;
* ampia stube di 22 mq di proprietà finestrata e con bagno di servizio, ideale come spazio hobby, deposito o locale multifunzionale;
* tetto di proprietà.
* canna fumaria di recente costruzione per stufa a legna o pellet 

Classe energetica E.

Trilocale con posto auto coperto, stube e cantina

Cerchi la casa dei tuoi sogni, con spazi generosi, tanta luce naturale e in un contesto tranquillo? Questa potrebbe essere la soluzione perfetta per te.
L'immobile si trova a Chiarano, in via Negrelli 4/c, al terzo e ultimo piano di una palazzina servita da ascensore.

In tranquillo contesto residenziale proponiamo appartamento all'ultimo piano con ascensore, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi.

L'appartamento gode di una superficie complessiva di circa 130 mq, comprensiva di una cantina di ampie dimensioni, e si presenta in ottime condizioni di manutenzione.

La zona giorno è particolarmente ampia e luminosa, con accesso diretto al terrazzo e una piacevole esposizione nord, est e sud, che garantisce un'ottima luminosità durante tutta la giornata. Proprio grazie alle generose dimensioni del soggiorno, esiste la possibilità di ricavare una camera aggiuntiva, rendendo l'immobile ancora più versatile.
Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono due camere da letto, oltre a un ulteriore vano attualmente utilizzato come cameretta.

Completa la proprietà una cantina spaziosa al piano interrato. Al piano terra sono inoltre disponibili parcheggi condominiali.

Attualmente l'immobile è locato. Chiamaci al ###phonenumber### per maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo!

QUADRILOCALE ULTIMO PIANO A DUE PASSI DAL CENTRO

In posizione strategica vicina al centro di Arco e ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento completamente rinnovato negli interni, ideale per famiglie che cercano spazi comodi e funzionali.

L'immobile si compone di:
- tre camere da letto
- due bagni, entrambi con doccia di cui uno finestrato
- ampio soggiorno
- cucina abitabile separata

La distribuzione degli ambienti garantisce comfort e vivibilità quotidiana.
Il riscaldamento principale è garantito da una stufa a pellet, con integrazione tramite caldaia a radiatori sostituita circa 7 anni fa, utile nei periodi invernali più rigidi. È inoltre presente la predisposizione per l'aria condizionata, ideale per l'eventuale climatizzazione estiva.

L'appartamento è stato completamente ristrutturato internamente circa 5 anni fa, mentre gli infissi in PVC con doppio vetro sono stati sostituiti circa 8 anni fa, garantendo un buon comfort termico e acustico.
Lo stabile è composto da sole 6 unità abitative, con spese condominiali contenute di circa 600 euro annui. Negli anni sono stati effettuati importanti interventi sulle parti comuni:
- tetto condominiale rifatto in legno circa 10 anni fa
- portone condominiale sostituito circa 5 anni fa

Al piano seminterrato sono presenti:
- spazio condominiale per biciclette
- ampio spazio privato ideale per almeno 4 biciclette e moto

Completa la proprietà un ampio parcheggio condominiale esterno, in parte delimitato da sbarra elettrica, che garantisce comodità e facilità di parcheggio.
Tutta la documentazione dell'immobile, comprese le certificazioni degli impianti e l'Attestato di Prestazione Energetica (APE), è disponibile presso la nostra agenzia.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita potete contattarci al ###phonenumber### - Classe: E - IPE: 1.00 kWh/mq anno

QUADRILOCALE DOPPI SERVIZI VICINO AL CENTRO

Margherita Manzo

Vendesi casa singola in rione Stranfora, così composta:
Piano terra con ampio ingresso, una camera e un bagno completo;
Al primo piano la zona notte, con grande camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato;
Al secondo piano soggiorno e cucina. 
Un grande soppalco si affaccia sulla zona giorno, perfetto come camera aggiuntiva o studio.
Esposizione nord-sud-ovest.
Completa di cantina.

Casa singola - 180mq - Centro storico Arco

Ad Arco, in via Gazzoletti, in posizione tranquilla e comoda a pochi minuti dal centro città, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore, ideale per chi cerca comfort, privacy e praticità in un contesto ben collegato.

L'abitazione si distingue per gli ambienti accoglienti e ben distribuiti, pensati per offrire una piacevole vivibilità quotidiana. Grazie alla tripla esposizione a est, sud e ovest, l'appartamento gode di una splendida luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, rendendo ogni ambiente caldo e piacevole da vivere.

Uno dei punti di forza è il grazioso balcone a tasca, uno sfogo esterno riservato e perfetto per concedersi momenti di relax all'aria aperta.
L'immobile viene proposto parzialmente arredato ed è stato mantenuto con grande cura nel tempo. Il bagno, rifatto circa cinque anni fa, presenta finiture moderne e funzionali ed è valorizzato dalla presenza di una Velux che garantisce luce naturale e ottima aerazione.

A completare la proprietà troviamo numerosi spazi accessori particolarmente ricercati: box auto privato, cantina e posto auto esterno di proprietà, elementi che rendono la soluzione ancora più completa e comoda nella vita di tutti i giorni.
La posizione è particolarmente interessante per chi desidera vivere vicino al centro di Arco senza rinunciare alla tranquillità di una zona residenziale ben servita.

Una soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento, grazie alla posizione strategica, all'ottima esposizione e alle caratteristiche difficili da trovare in un'unica proposta.
Classe energetica E. - Classe: E - IPE: 136.95 kWh/mq anno

Trilocale con box, balcone e posto auto vicino al

Miori Immobiliare

Arco via Lomego, vendesi in esclusiva nuovo, moderno e spettacolare appartamento trilocale con giardino privato di 320 mq, a ridosso del Castello di Arco! 

L'immobile è soggetto al vincolo di residenza ordinaria come da Legge Gilmozzi.

Una delle zone più belle dell'abitato, la prima collina adiacente al centro e baciata dal sole nell'arco di tutta la giornata, all'interno della nota e prestigiosa Residenza OlivenHeim posta sopra al Parco Arciducale Arboreto di Arco, e punto d'osservazione privilegiato sul Castello.

L'abitazione è un esempio di design e cura del dettaglio, a partire dalle linee innovative, il comfort e il risparmio energetico della palazzina, per arrivare ai ricercati arredi di altissima qualità, alle eleganti finiture ed elementi decorativi dell'unità abitativa. Tutti gli arredi ed elementi presenti sono infatti compresi nel prezzo, una casa pronta all'uso!

L'appartamento ha una dimensione di 97 mq lordi, 80 mq calpestabili, libero sui 3 lati con esposizione sud-est-nord, circondato dal favoloso giardino privato arricchito dalla presenza di olivi secolari. Qui la vista si apre dal Castello fino a raggiungere uno scorcio del Lago di Garda.

L'immobile è composto da un ingresso sul luminoso soggiorno con grandi vetrate sul giardino, adiacente alla cucina a vista, e un comodo ripostiglio/lavanderia. Dal disbrigo si accede alla stanza da letto matrimoniale rivolta a sud con accesso al giardino, e dotata di un bagno finestrato padronale; sempre dal disbrigo, sono collegate la stanza da letto singola (anch'essa con portafinestra verso il giardino) ed il secondo bagno finestrato.

L'abitazione è completata da un ottimo garage doppio, da una comoda cantina, e posti auto comuni. Classe B+, dotata di riscaldamento a pavimento, raffrescamento, cappotto, tripli vetri, tutti gli standard moderni e necessari per garantire il massimo comfort!

Euro 975.000

Miori Immobiliare ###phonenumber###

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Arco - Nuovo Appartamento con Giardino 320 mq

Nel cuore del comune di Arco, proponiamo in vendita una mansarda accogliente e ben ristrutturata. Situata in un edificio storico del 1900, questa proprietà è stata rinnovata nel 2002, mantenendo il fascino originale con un tocco di modernità. Con una superficie di 62 mq, l'immobile offre due locali ben distribuiti, ideali per chi cerca un ambiente intimo e funzionale. La mansarda si trova in una posizione strategica, permettendo di godere della tranquillità del centro storico di Arco, con tutti i servizi a portata di mano. Gli interni sono caratterizzati da travi a vista e dettagli che richiamano la tradizione, creando un'atmosfera calda e accogliente. Perfetta per chi desidera vivere in un contesto storico senza rinunciare alle comodità moderne. Una soluzione abitativa che unisce storia e comfort, ideale per coppie o single in cerca di un rifugio nel cuore di Arco.

2 LOCALI A ARCO

Se state cercando un'opportunità unica nel panorama immobiliare, questa mansarda in un palazzo storico di Arco potrebbe essere la soluzione ideale. Situata in un contesto residenziale privato, questa proprietà combina il fascino rustico con il comfort moderno, offrendo ambienti luminosi grazie alle ampie finestre Velux.
La mansarda è servita da un ascensore, rendendo facile l'accesso al piano. All'interno, troverete una comoda ed accogliente zona girono, una camera matrimoniale e un bagno finestrato completo di doccia. L'immobile è già arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito, rappresentando così un investimento sicuro ed immediato.
La posizione è davvero privilegiata: a pochi passi dal Parco Arciducale e dal Castello, oltre ad essere vicina a tutti i servizi che la vivace città di Arco ha da offrire. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare una cantina al piano terra, aggiungendo ulteriore valore e praticità alla proprietà.
Non lasciatevi sfuggire questa occasione di vivere o investire in una delle zone più affascinanti di Arco. Contattateci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Siamo qui per assistervi in ogni fase del vostro percorso immobiliare, con professionalità e trasparenza.

Nella splendida frazione di Bolognano, ad Arco, abbiamo il piacere di proporvi un quadrilocale di nuova costruzione, situato in un contesto esclusivo con poche unità abitative. Questa proprietà si trova in una delle aree più prestigiose della zona, dove la presenza costante del sole e la tranquillità circostante rendono questa soluzione abitativa un'opportunità unica.
L'appartamento si sviluppa interamente al piano terra e vanta tre lati liberi, orientati verso sud, est e nord. Un ampio giardino di proprietà esclusiva circonda l'abitazione, offrendo uno spazio all'aperto ideale per momenti di relax o per ospitare amici e familiari. All'interno, l'abitazione si distingue per una luminosa zona giorno open space, perfetta per creare un ambiente conviviale e accogliente. Le tre camere da letto, tutte di generose dimensioni, garantiscono comfort e privacy, mentre i due bagni offrono praticità e funzionalità.
Un elegante soppalco aggiunge ulteriore versatilità all'appartamento, potendo essere adibito a locale pluriuso secondo le vostre esigenze. Una comoda scala all'interno della proprietà conduce al seminterrato, dove ci accoglie un ampio locale di 35 mq, da utilizzare come spazio aggiuntivo e area di stoccaggio. A completare l'offerta, un grande garage che assicura comodità e sicurezza per il parcheggio.
Ogni dettaglio di questa proprietà è stato curato con attenzione, dal design ricercato all'alta efficienza energetica, tutto pensato per garantire un comfort abitativo di alto livello. Questa è una rara opportunità da non lasciarsi sfuggire. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e dettagli: saremo lieti di accompagnarvi in questo percorso verso la vostra nuova casa. Immobile con obbligo di residenza primaria.

In un edificio a basso consumo energetico di futura classe A+, situato nella rinomata area di Arco, offriamo un'opportunità imperdibile per chi desidera una casa che unisca eleganza e sostenibilità. Questo appartamento, al primo ed ultimo piano, è immerso in un ambiente soleggiato e tranquillo, a breve distanza dai principali servizi, perfetto per chi cerca comodità senza rinunciare alla serenità.
La consegna è prevista per la fine del 2027 e l'edificio sarà realizzato con materiali di pregio e un design all'avanguardia. Ciò che lo distingue è il ridotto consumo energetico, frutto delle più avanzate tecnologie progettate per garantire efficienza e comfort abitativo di alto livello.
L'appartamento, accessibile anche tramite ascensore, si distingue per un'ottima esposizione alla luce naturale. La zona giorno è concepita in stile open space, ed include uno splendido terrazzino di 24 mq orientato a sud, ideale per godere del sole durante tutto l'arco della giornata ed un comodo bagno. La zona notte si compone di due spaziose camere da letto ed un secondo bagno. A completare la proprietà, garage ed una cantina.
Non perdere l'occasione di scoprire questa nuova realtà abitativa, dove il futuro dell'abitare incontra comfort e stile. Contattaci per maggiori informazioni e vieni a vedere di persona ciò che potrebbe diventare la tua prossima casa.

3 LOCALI A ARCO

Renato

Affittasi bilocale arredato, solo con contratto transitorio
. Per persone referenziate. Arco

Bilocale arredato Arco

Bilocale Moderno al Piano Terra con Giardino Privato e Ingresso Indipendente - Confortevole, Efficiente e a Due Passi dai Servizi!

Se stai cercando un appartamento che unisca la praticità alla modernità, questa soluzione è perfetta per te! Situato al piano terra, con ingresso indipendente, questo bilocale è stato costruito nel 2005 e offre tutti i comfort di una casa moderna, senza rinunciare alla tranquillità di un ambiente privato.

L'appartamento si distingue per il giardino di 90 mq, ideale per goderti momenti di relax all'aperto, e la cantina per riporre comodamente tutto ciò che ti serve. Gli interni sono quasi completamente arredati e dotati di elettrodomestici moderni, tra cui un forno nuovo di 2 anni e una lavastoviglie. In più, grazie ai pannelli fotovoltaici installati, le spese condominiali per le aree comuni sono ridotte, rendendo la tua vita ancora più conveniente.

Il comfort non manca mai grazie ai 2 split per l'aria condizionata e al riscaldamento invernale, che ti garantiranno la giusta temperatura in ogni stagione. Gli infissi in legno con vetro doppio e le zanzariere assicurano un'ottima coibentazione e il massimo della tranquillità anche nelle giornate più calde.

Il bagno, elegante e funzionale, è dotato di sanitari sospesi e una spaziosa doccia. Inoltre, le spese condominiali di soli 500 euro all'anno comprendono anche l'acqua calda e per un ulteriore risparmio sulle bollette di recente è stata anche sostituita la caldaia condominiale !

Non mancano i servizi aggiuntivi come l'ascensore che ti consente di raggiungere facilmente la cantina, perfetta per riporre oggetti ingombranti o per creare uno spazio extra per le tue necessità.

Una casa che combina efficienza energetica, comfort e una posizione strategica vicino ai principali servizi, pronta per essere abitata e vissuta al meglio!

Incantevole bilocale vicino ai servizi con giardin

A Bolognano, nel Comune di Arco, proponiamo in vendita un bilocale completamente ristrutturato - la soluzione perfetta per chi cerca un investimento pronto da mettere a reddito o per una giovane coppia che desidera entrare in casa senza ulteriori spese.

Situato in una zona servita da supermercato, posta, banca, scuole e tutti i principali servizi, l'appartamento si trova in un piccolo contesto di sole 4 unità, ideale per chi desidera tranquillità e bassi costi di gestione.

L'abitazione è libera su due lati e gode di una luminosità eccezionale: l'esposizione aperta, senza edifici frontali, permette di ricevere il sole fin dal mattino e per tutta la giornata, rendendo ogni ambiente caldo, accogliente e naturalmente illuminato.

L'intero edificio è stato oggetto di una ristrutturazione completa 5 anni fa, che ha compreso:

- rifacimento tetto e grondaie
- realizzazione del cappotto termico
- sostituzione della caldaia condominiale
- installazione del boiler per l'acqua calda
- impianto fotovoltaico a supporto delle spese comuni

Internamente l'appartamento è stato rinnovato con la stessa cura: impianti nuovi, infissi, pavimenti, porte, bagno e mobilio completamente sostituiti. Tutto l'arredamento verrà lasciato in casa, garantendo una soluzione chiavi in mano.

La zona giorno è moderna e funzionale, dotata di piano a induzione, mentre il comfort abitativo è assicurato dal riscaldamento e raffrescamento a pavimento, un plus raro per immobili di questa tipologia.
A seguire troviamo il bagno, dotato di doccia e sanitari sospesi, e una camera da letto molto ampia, dove trovano spazio senza difficoltà un letto matrimoniale, l'armadio e i comodini.
Completano la proprietà una comoda cantina e uno spazio al piano terra dedicato al rimessaggio delle biciclette.

Un bilocale elegante, luminoso, efficiente e già arredato: - Classe: A - IPE: 30.40 kWh/mq anno

Bilocale completamente ristrutturato con cantina e

Immagina di vivere nel centro di Arco, a pochi passi da tutti i servizi di cui hai bisogno, come la Coop e la farmacia. Questo splendido appartamento al secondo piano di una palazzina moderna, costruita nel 2012, è l'ideale per chi cerca comfort e praticità senza rinunciare allo stile.

Un Ambiente Accogliente e Luminoso

Appena entri, verrai accolto da un luminoso soggiorno che si apre su una cucina spaziosa, perfetta per preparare deliziosi pasti da condividere con amici e familiari. Le due camere da letto offrono un rifugio tranquillo e confortevole, mentre i due bagni, ben progettati, garantiscono comodità e privacy per tutti.

Goditi il Tuo Spazio Esterno

Immagina di sorseggiare un caffè sul tuo balcone, godendo della vista sul vivace quartiere sottostante. La doppia esposizione inonda gli ambienti di luce naturale, creando un'atmosfera calda e invitante in ogni momento della giornata.

Un Investimento Sicuro

Con il riscaldamento centralizzato a metano, l'appartamento è pronto per offrirti il massimo del comfort, tutto l'anno. Attualmente affittato con un contratto 4 + 4 in scadenza a marzo 2026, rappresenta un'ottima opportunità di investimento.

Possibilità di Espansione

E non è tutto! Hai anche la possibilità di acquistare un box e una cantina per €30.000 o un posto auto doppio per €35.000. Queste opzioni rendono questo appartamento ancora più allettante.

Non Lasciarti Scappare Questa Occasione!

Se stai cercando un luogo dove vivere o investire, questo appartamento nel cuore di Arco è ciò che fa per te. Contattaci al ###phonenumber### per scoprire di più e prenotare una visita!

Trilocale doppi servizi nel pieno centro di Arco !

Sei alla ricerca di un'opportunità immobiliare che combini fascino, comfort e un potenziale di investimento straordinario? Non cercare oltre! Ti presentiamo due appartamenti unici, perfetti per chi desidera una casa da vivere e un'opzione di investimento allo stesso tempo.

Immagina di entrare in un trilocale splendidamente ristrutturato, dove ogni angolo racconta una storia con i suoi meravigliosi affitti affrescati che ti porteranno indietro nel tempo. Oppure lasciati incantare dal loft, caratterizzato da soffitti a volta per regalarti un sogno ad occhi aperti. Questi spazi non sono solo abitazioni; sono esperienze da vivere e condividere.

Dettagli che fanno la differenza:

- Superficie Totale: 153 mq di pura bellezza
- Tipologie: Un trilocale e un loft, entrambi con ingressi separati, ma con la possibilità di unirli internamente per creare un'unica grande area.
- Ristrutturazione: Completamente ristrutturati nel 2017, con un occhio attento ai dettagli, a eccezione degli infissi che mantengono il loro fascino originale.

Ogni appartamento ha il suo carattere distintivo: uno con il suo soffitto affrescato che emoziona, l'altro con le sue eleganti volte che creano un'atmosfera calda e accogliente. Queste caratteristiche non solo rendono gli appartamenti affascinanti, ma li rendono anche ideali per affitti turistici, generando una rendita annuale di ben 70.000 euro lordi .

Le immagini che vedi sono render creati per garantire la privacy, ma ti promettiamo che la realtà supera qualsiasi aspettativa.

Non perdere questa occasione unica di investire in un pezzo di storia, con la possibilità di viverci o di affittare a turisti in cerca di esperienze autentiche. Contattaci al ###phonenumber### per ulteriori informazioni e per organizzare una visita: il tuo prossimo grande capitolo immobiliare ti aspetta!

Appartamento a Arco Via Ferrera 5 locali

A- "Lakshmyag63" V

A Bolognano, nel Comune di Arco, vendo un bilocale in ottimo stato comprensivo di garage e piccola cantina , soluzione perfetta per chi cerca un investimento pronto da mettere a reddito o per una giovane coppia.
Situato in una zona servita da supermercato, posta, banca, scuole e tutti i principali servizi, l'appartamento si trova in un piccolo contesto di poche unità, ideale per chi desidera tranquillità e bassi costi di gestione.
L'abitazione è raggiungibile tramite un patio con un piccolo giardino di proprietà ed è composto da soggiorno - cucina , bagno e camera matrimoniale il tutto già arredato con cura.

Bilocale arredato con garage e cantina

A San Giorgio, in via Passirone, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra completamente ristrutturato a fine 2020, ideale come investimento grazie alla presenza di ben 6 potenziali posti letto e di una splendida stube indipendente con giardino.

L'immobile si trova in un piccolo condominio senza alcuna spesa condominiale, caratteristica che lo rende ancora più interessante sia per viverci sia per metterlo a reddito.
L'appartamento è totalmente autonomo, dotato di caldaia nuova a condensazione, installata durante la ristrutturazione del 2020.

L'unità principale si compone di un luminoso soggiorno/cucina in open space, ristrutturato con materiali moderni e finiture curate, e di una zona notte collocata in una stanza adiacente, dove trovano posto camera da letto e bagno.
A completare la proprietà, una stube di 31 mq netti, realizzata ex novo durante la ristrutturazione e dotata di fondazioni proprie. Si tratta di un secondo appartamento indipendente con accesso diretto al giardino privato, composto da soggiorno con cucina, camera, bagno, e attrezzato con impianto di climatizzazione e piano a induzione. Una soluzione perfetta per affitti turistici, ospiti o come spazio abitativo separato.

La ristrutturazione del 2020 ha compreso:
- rifacimento totale dell'appartamento
- realizzazione delle fondazioni a igloo
- sostituzione completa di impianti, infissi, porte
- costruzione integrale della nuova stube
- installazione della nuova caldaia a condensazione

A rendere l'offerta ancora più allettante, un posto auto di proprietà situato esattamente davanti all'ingresso dell'appartamento.
Una soluzione versatile, moderna, priva di spese condominiali e perfetta per investimento. Vuoi venire a scoprirla dal vivo? 
Chiamaci al numero ###phonenumber### per ulteriori informazioni o per prenotare una visita ! - Classe: G - IPE: 298.91 kWh/mq anno

Appartamento e stube indipendente con giardino e p

Nel cuore pulsante della città, a breve distanza dai rigogliosi giardini e da tutte le comodità urbane, si trova un'opportunità unica: un attico al terzo ed ultimo piano di una residenza di prestigio, pensata per chi cerca il meglio in termini di design e sostenibilità.
Questo attico, caratterizzato da una vista panoramica mozzafiato sulla città, si distingue per la sua alta classe energetica. La costruzione, infatti, è stata realizzata con materiali di pregio che garantiscono comfort e praticità, riducendo al minimo i consumi energetici. L'edificio è servito da un comodo ascensore, che vi porterà direttamente al vostro rifugio urbano.
Internamente l'attico si sviluppa con un ampio soggiorno in stile openspace, con cucina a vista perfettamente integrata nell'ambiente, ideale per momenti conviviali.
Le tre camere da letto offrono spazio e tranquillità, mentre i due servizi finestrati aggiungono un tocco di funzionalità e comfort.
 Il tutto è circondato da un terrazzo che non solo regala una vista invidiabile, ma assicura anche la privacy grazie ai parapetti in vetro satinato.
Completano la proprietà un garage e una cantina. Con l'esenzione della Legge Gilmozzi, questa casa rappresenta la scelta perfetta per te e la tua famiglia, unendo eleganza e funzionalità in un contesto urbano privilegiato.
Benvenuti nella vostra nuova casa, dove ogni giorno si apre con la promessa di un futuro luminoso.

ATTICO A ARCO

Se siete alla ricerca di una nuova casa che coniughi comfort moderno e un contatto privilegiato con la natura, questo appartamento trilocale è la scelta ideale per voi. Situato a soli 2 chilometri dal suggestivo centro storico di Arco, questa abitazione combina un design esclusivo e moderno con un'attenzione particolare all'integrazione armoniosa con l'ambiente circostante.
L'appartamento, parte di un elegante condominio composto da sole 9 unità abitative, è progettato per garantire un ridotto consumo energetico grazie all'utilizzo di materiali all'avanguardia. La consegna è prevista per la fine del 2026, offrendovi tutto il tempo per programmare il vostro futuro in questo angolo di paradiso.
Gli spazi interni sono studiati per massimizzare la funzionalità e il comfort: un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto accoglienti e un bagno finestrato vi accoglieranno in un ambiente luminoso e arioso. Il vero gioiello di questa proprietà è il giardino di 267 mq, esposto al sole per gran parte della giornata, con orientamento est e sud, ideale per chi ama trascorrere momenti all'aperto in totale privacy.
Completano l'offerta un doppio garage e una cantina, che offrono ulteriore spazio per le vostre necessità. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere in un luogo dove modernità e natura si fondono in perfetta armonia. Contattateci per ulteriori dettagli e per scoprire come questo appartamento può diventare il vostro nuovo rifugio.

VENDESI NUDA PROPRIETÀ 
Quadrilocale con ampio sottotetto con possibilità di sopraelevazione, deposito di 150 mq e terreno agricolo attiguo.
In zona tranquilla e soleggiata di Varignano, proponiamo in vendita la nuda proprietà di una spaziosa casa composta da:
- Piano Terra: Ingresso indipendente con vano scala esclusivo che collega i due livelli . Posto auto.
- Piano Primo: tre ampie camere matrimoniali, soggiorno con angolo cottura, due bagni finestrati, locale deposito/guardaroba, libero su tre lati (est, nord, ovest).
- Piano Secondo: ampio sottotetto con possibilità di sopraelevazione per realizzare un ulteriore unità abitativa (progetto da verificare secondo le normative urbanistiche vigenti).
- Pertinenze: spazioso locale deposito di 150 mq al piano terra, terreno agricolo di circa 700 mq disposto su più livelli
Soluzione ideale per chi desidera investire in una proprietà con potenziale di ampliamento futuro, in una zona residenziale tranquilla e ben servita.
Prezzo riferito alla nuda proprietà

Situato nel cuore del centro storico di Varignano, questo affascinante appartamento mansardato si trova al secondo e ultimo piano di un edificio caratteristico. L'accesso all'appartamento avviene attraverso una scalinata interna che conduce direttamente alla proprietà.
La zona giorno è accogliente e calorosa, impreziosita dalle travi a vista che conferiscono all'ambiente un'atmosfera intima e familiare. La cucina è progettata con un pratico angolo cottura ed è collegata al balcone con affaccio a ovest, perfetto per godere del tramonto.
La zona notte è spaziosa e offre ampie possibilità di arredamento. Il bagno è modernamente accessoriato, completo di una doccia e illuminato da una grande velux che permette l'ingresso di luce naturale.
L'appartamento include anche altre comodità, come un comodo posto auto coperto e una cantina situata sotto casa. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un controllo efficiente dei consumi energetici.
Le spese condominiali sono irrisorie, rendendo questa proprietà un'opportunità economica vantaggiosa. Inoltre, l'appartamento è esente dalla legge Gilmozzi, consentendo l'uso sia come casa vacanza che come prima casa.
Questa proprietà rappresenta un'opzione ideale per chi cerca un'abitazione nel centro storico con tutti i comfort e la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

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