Dati principali

90 mq

3 Locali

4° Piano

2 Bagni

Descrizione

Nel cuore del quartiere Murat, in posizione centrale e altamente strategica, precisamente in Via Quintino Sella angolo Via Nicolai, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 90 mq, situato al 4° piano di uno stabile signorile servito da ascensore. La posizione è uno dei principali punti di forza: a pochi passi dal centro cittadino, dalla stazione ferroviaria e dall'Ateneo, l'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito. L'appartamento è caratterizzato da una pianta regolare e ben distribuita, con ingresso su corridoio che conduce a tutti gli ambienti. La zona giorno è composta da un soggiorno con affaccio su balcone esterno, mentre la cucina, separata, dispone di accesso alla veranda interna. La zona notte include una spaziosa camera matrimoniale con balcone su strada, una cameretta con affaccio interno, bagno finestrato e pratico vano lavanderia. La doppia esposizione, con balcone su strada e balcone verandato sull'interno, assicura ottima luminosità e una piacevole ventilazione naturale durante tutto l'arco della giornata. L'immobile è da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di ridisegnare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative o progettuali, valorizzandone appieno il potenziale. Completano la proprietà il riscaldamento autonomo e la disponibilità immediata. Soluzione versatile, perfetta per chi desidera vivere in una delle zone più richieste della città o realizzare un investimento sicuro. L'annuncio include la planimetria 3D dell'immobile, visibile sia vuota che arredata, per aiutarti a immaginare al meglio gli spazi e le potenzialità della casa. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci. Se devi vendere anche il tuo immobile affidati ad un team dinamico con esperienza nel mercato di zona, OFFRIAMO CONSULENZE GRATUITE!

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Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie90 mq
• Piano4
• Locali3
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo