Dati principali

98 mq

3 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Luminoso trilocale all'ultimo piano con box, cantina e solaio nella zona di San Polo Case. Se stai cercando una soluzione tranquilla, luminosa e completa di ogni comfort, questo appartamento è la scelta ideale. Situato al secondo e ultimo piano di una palazzina riservata di sole sei unità abitative, l'immobile gode di un'eccellente esposizione e di una gestione condominiale ottimale. Lo stabile si presenta in ottimo stato, grazie ai lavori di rifacimento della facciata e del tetto già eseguiti. Gli Spazi Interni: Luce e Funzionalità L'appartamento si apre su un disimpegno d'ingresso che distribuisce perfettamente gli ambienti: - Zona Giorno: Un luminoso soggiorno con doppia esposizione (Nord-Ovest), ideale per i momenti di relax, con accesso diretto al balcone privato. Accanto trova spazio un pratico cucinotto separato. -Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali ampie e confortevoli, esposte a Est e Nord-Est per godere della splendida luce del mattino. -Bagno: Un bagno finestrato completo di vasca. Finiture e Caratteristiche Tecniche Infissi: In legno con doppio vetro. Pavimentazione: Elegante graniglia di marmo, robusta e di grande fascino vintage. Riscaldamento: Autonomo con caldaia a gas, per gestire i tuoi consumi in totale libertà. Spese condominiali contenute: Circa 70€ al mese (800€/anno), comprensive di amministratore, assicurazione dello stabile, manutenzione ordinaria, pulizia e illuminazione delle parti comuni, oltre alla quota dell'acqua calcolata sui consumi reali. La proprietà è davvero completa e non richiede compromessi spazio-comodità: - Box auto privato al piano terra. - Cantina spaziosa. - Solaio di proprietà, perfetto come ulteriore spazio di archiviazione. - Corte comune al piano terra. La Posizione: Servizi e Collegamenti Situato nella storica e servitissima zona di San Polo Case, l'immobile offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità: - Collegamenti rapidi: Accesso immediato alle principali ar

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie98 mq
• Piano2
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD