Dati principali

84 mq

3 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Proponiamo in vendita un trilocale parzialmente ristrutturato nel 2008, situato al primo piano di un piccolo condominio signorile dotato di ascensore. L'immobile si trova in Via Padova, in posizione silenziosa, ai piedi del colle di Bonaria, a pochi passi da viale Diaz - ingresso Fiera - zona ottimamente servita dai mezzi pubblici e ben collegata con il centro città, oltre che vicina alla piacevole passeggiata di Su Siccu. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che collega in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un accogliente e luminoso soggiorno e da una cucina abitabile, spaziosa e indipendente, ideale per vivere momenti di convivialità. Dal disimpegno si accede inoltre a un pratico ambiente adibito a servizio/lavanderia, funzionale e ben organizzato. La zona notte offre due camere da letto di generosa metratura, che garantiscono grande versatilità nell'arredo e nella gestione degli spazi, adattandosi facilmente alle diverse esigenze abitative. Completa la proprietà un bagno principale con doccia, finestrato e particolarmente luminoso. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione con split caldo/freddo, assicurando comfort in ogni stagione. Sono inoltre presenti i termosifoni, con predisposizione per il ripristino di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori. L'immobile si presenta abitabile fin da subito ed è ideale sia come prima casa, sia come investimento, grazie all'elevata richiesta di locazioni nella zona. Inoltre, gode di una doppia esposizione che rende l'abitazione luminosa durante tutto l'arco della giornata. L'appartamento è dotato di riscaldamento tramite termosifoni e di impianto di climatizzazione con split caldo/freddo, assicurando comfort in ogni stagione.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie84 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG