Dati principali

75 mq

3 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Luminoso Trilocale Nuova Realizzazione con Esposizione Sud-Est - Via Ogliastra, Cagliari In posizione strategica e servitissima, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale di 75 mq, attualmente in fase di frazionamento con consegna prevista tra soli 6 mesi. L'immobile si trova al primo piano di uno stabile riservato in via Ogliastra, a pochissimi passi da via Is Mirrionis e All'Ospedale Santissima Trinità, un contesto urbano ottimamente collegato e ricco di ogni genere di servizio. La distribuzione interna degli spazi è stata studiata per offrire la massima funzionalità abitativa. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura a vista, valorizzato da una privilegiata esposizione a sud-est che garantisce un'eccellente illuminazione naturale per gran parte della giornata. La zona notte comprende due confortevoli camere da letto, ideali sia per una famiglia sia per chi necessita di una stanza ad uso studio o ospiti, oltre a un bagno rifinito secondo i moderni standard abitativi. Questa soluzione rappresenta un'opportunità di sicuro interesse sia per chi cerca una prima casa moderna e da vivere a breve, sia per gli investitori interessati ad un immobile a forte redditività locativa, data la vicinanza all'ospedale, alle facoltà universitarie e alle principali arterie della città. La Certificazione Energica verrà rielaborata a fine lavori ed è prevista una B. Contattaci subito per maggiori informazioni sul progetto e sulle finiture o per fissare una visita in cantiere.

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Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie75 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG