Dati principali

69 mq

3 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

In Via degli Astri, nel quartiere residenziale di Barracca Manna a Cagliari, proponiamo in vendita un esclusivo trivano di nuova costruzione, realizzato nel 2025, caratterizzato da finiture di alta qualità, ambienti moderni e dalla presenza di una terrazza e di un giardino antistante l'abitazione. L'immobile si distingue per la particolare attenzione dedicata alla qualità costruttiva, al comfort abitativo e all'efficienza energetica, offrendo una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, funzionale e dotata di spazi esterni vivibili, inserita in un contesto residenziale tranquillo e riservato. L'ingresso conduce a una luminosa zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura. La zona notte comprende due camere da letto doppie, entrambe caratterizzate da spazi generosi e ben distribuiti. A completare la disposizione interna troviamo un bagno finestrato, dotato di doccia e scaldasalviette, rifinito con materiali moderni e di qualità, in linea con lo stile contemporaneo dell'intera abitazione. Uno degli elementi di maggiore interesse della proprietà è rappresentato dalla presenza di due distinti spazi esterni: una terrazza e un giardino situato nella parte antistante l'appartamento. Questi ambienti costituiscono un importante valore aggiunto, offrendo la possibilità di vivere piacevoli momenti all'aperto e godere di uno spazio dedicato al relax e alla tranquillità. Particolare attenzione è stata dedicata anche alle dotazioni tecnologiche e all'efficienza energetica. L'immobile dispone infatti di pannello fotovoltaico abbinato a un sistema Nuos per la produzione di acqua calda sanitaria. Il comfort interno è garantito dalla presenza di split caldo/freddo, che consentono di mantenere una temperatura ideale durante tutte le stagioni, e da infissi in PVC con doppio vetro, progettati per assicurare un buon isolamento termico e acustico. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal fatto che l'appartamento verrà consegnato completamente arredato, off

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Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie69 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA4