Dati principali

100 mq

3 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Nel comune di Cologne,in zona tranquilla a due passi dal centro e comoda ai principali servizi come scuola elementare, asilo nido e supermercato proponiamo un trilocale situato al piano terra di un contesto condominiale, caratterizzato da ingresso indipendente. L'immobile, disposto su più livelli offre un giardino privato di 200 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona giorno è composta da un ampio open space che unisce cucina e soggiorno, creando un ambiente accogliente e funzionale accendondo poi al disimpegno dove troviamo camera singola, bagno di servizio con vasca e camera matrimoniale, con accesso diretto al giardino, garantisce un collegamento armonioso con l'esterno. Tramite scale interne accediamo alla una taverna versatile e box auto. L'appartamento è stato costruito nel 2006 e ristrutturato esternamnete nel 2023 con il bonus 110. L'immobile è dotato di aria condizionata, panelli fotovoltaici, batteria d'accumulo, cappotto, serramenti triplo vetro PVC, tende da sole, caldaia a condensazione. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca un'abitazione moderna e ben collegata, con spazi esterni generosi e funzionali. La classe energetica è in fase di realizzazione e la Via indicata non corrisponde all'ubicazione dell'immobile.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie100 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA1
• RiscaldamentoAutonomo