Dati principali

58 mq

3 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Proponiamo in vendita un appartamento al centro di Faleria, caratteristico comune della provincia di Viterbo situato a circa 40 km da Roma. L'immobile si trova in Via Roma, in posizione centrale, a pochi passi dalla piazza principale e da tutti i servizi che il paese offre. Posto al secondo piano, l'appartamento sviluppa una superficie commerciale di circa 55 mq ed è composto da soggiorno, cucina, camera da letto, ulteriore vano utilizzabile come cameretta o studio, disimpegno e bagno. L'abitazione si presenta interamente da ristrutturare e richiede un intervento completo di riqualificazione interna, con rifacimento degli impianti, dei pavimenti, dei rivestimenti, degli infissi e delle finiture, Si tratta quindi di una soluzione particolarmente adatta a chi desidera realizzare un immobile completamente personalizzato. Da evidenziare, tuttavia, che sono già stati eseguiti i lavori relativi al tetto e alla facciata esterna, elementi che rappresentano un importante valore aggiunto e consentono di concentrare gli interventi esclusivamente sugli ambienti interni. Il principale punto di forza della proprietà è la posizione centrale, che permette di vivere pienamente il centro storico e di usufruire comodamente di tutti i servizi del paese. Grazie al prezzo contenuto e alle potenzialità di valorizzazione dopo la ristrutturazione, l'immobile rappresenta inoltre un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare.

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Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie58 mq
• Piano2
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAssente