Dati principali

95 mq

3 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

POROTTO: APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE DI TIPOLOGIA TRILOCALE. L'appartamento è sito al piano terra (privo di barriere architettoniche) di un contesto di 2 sole unità abitative edificato a metà degli anni sessanta ma oggetto di una ristrutturazione edilizio/impiantistica nel 2016. È dotato della pertinenza esclusiva di garage di circa 23 mq ubicato in fabbricato separato insistente sulla corte comune di circa 270 mq. L'appartamento presenta una buona distribuzione degli ambienti interni ed è così composto: ingresso su pranzo/soggiorno, cucina con accesso alla corte condivisa, disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali, ripostiglio, lavanderia/vano termico e bagno finestrato con doccia. La ristrutturazione del 2016 ha portato all'aggiornamento delle finiture dell'immobile e solo alcune sono rimaste originali (comunque in buono stato manutentivo): gli infissi sono in pvc con il doppio vetro, le porte in legno, le pavimentazioni in parte in gres porcellanato e in parte in pietra originale. Tra gli accessori vi sono le zanzariere e le tapparelle elettriche. Tutti gli impianti sono autonomi, perfettamente funzionanti e dotati della relativa dichiarazione di conformità. Nel dettaglio: il riscaldamento è fornito da una caldaia a condensazione installata nel 2016 e tutti i radiatori sono già posizionati fuori dalle nicchie e dotati di termo-valvole. Presente il climatizzatore con 1 split. Di pertinenza esclusiva, in fabbricato esterno, vi è un garage di circa 23 mq, insistente su di una corte comune con l'abitazione al piano primo di circa 270 mq. La corte comune si presenta in parte verde e in parte pavimentata; lo stato è buono. L'immobile è ubicato in posizione interna, al termine di una via a fondo chiuso, in posizione residenziale estremamente tranquilla. La zona risulta servita da scuole, punti vendita e varie attività commerciali nonché trasporto pubblico di linea (autobus n.6 che collega Porotto con la stazione, il centro città e l'ospedal

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Caratteristiche

• Stato-
• Superficie95 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaEsente