Dati principali

84 mq

3 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

FONTANELLATO: PAROLA: TRILOCALE SU DUE LIVELLI CON DOPPIO TERRAZZO, GARAGE E BASSE SPESE CONDOMINIALI SITUATO IN QUADRIFAMILIARE! In località Parola di Fontanellato, in una zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un interessante appartamento trilocale disposto su due livelli, ideale per chi desidera vivere in un contesto abitativo tranquillo senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei principali servizi. La posizione è particolarmente strategica: a soli 5 minuti da Fidenza e circa 10 minuti da Fontanellato, con comodo accesso alle principali tangenziali e all'autostrada. L'immobile è inserito all'interno di una piccola palazzina quadrifamiliare edificata nel 1996, mantenuta in ottime condizioni, caratterizzata da un contesto raccolto e da bassissime spese condominiali. L'appartamento si trova al primo e ultimo piano e si sviluppa su due livelli, godendo di un'ottima esposizione est-ovest, che garantisce luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. L'ingresso ci accoglie in un'ampia e luminosa zona open space, dove trovano spazio il soggiorno e la cucina, un ambiente conviviale e ben organizzato, impreziosito dall'accesso diretto a un ampio terrazzo di circa 15 mq, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto o pranzi e cene nella bella stagione. Sempre sullo stesso livello troviamo un primo bagno finestrato, completo di doccia e comodo come bagno di servizio. Attraverso la scala interna si accede al piano superiore, caratterizzato da suggestive travi e ambienti mansardati, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere matrimoniali, una delle quali dotata di un ulteriore terrazzo. Completa il piano un secondo bagno adibito anche a lavanderia, particolarmente funzionale per la gestione quotidiana della casa. L'abitazione è completa di garage e cantina e presenta diverse dotazioni che garantiscono comfort ed efficienza: * Caldaia a condensazione. * Riscaldamento autonomo. * Climatizzatori inverter caldo/fred

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie84 mq
• Piano2
• Locali3
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF