Appartamenti

Oggi alle 03:01
ID: 639995125

3 LOCALI A FORMIGINE

Formigine (MO)

295.000 €


Dati principali

149 mq

3 Locali

- (Piano)

2 Bagni


Descrizione

INDIPENDENZA, GIARDINO, TAVERNA E FOTOVOLTAICO: LA SOLUZIONE PERFETTA A COLOMBARO DI FORMIGINE In tranquilla strada chiusa nella frazione di Colombaro, proponiamo in vendita la nostra ultima esclusiva: un elegante appartamento con ingresso indipendente, inserito in una palazzina del 2005, curata e recente. Massima indipendenza con costi di gestione minimi: nessuna parte comune e spese condominiali di soli €300/anno, comprensive esclusivamente di amministratore e assicurazione. CARATTERISTICHE PRINCIPALI L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: Piano terra (rialzato) * Ingresso indipendente * Giardino privato su tutto il perimetro * Zona esterna pavimentata con gazebo, ideale per pranzi e momenti di relax * Soggiorno con angolo cottura (cucina in nicchia) * Disimpegno * 2 camere da letto matrimoniali (una con balcone dedicato) * Bagno finestrato completo * Ambiente ad uso lavanderia * Balcone aggiuntivo sull'ingresso principalePiano seminterrato (collegato internamente) * Ampia taverna vivibile, perfetta come seconda zona giorno o spazio hobby * Presenza di cucina * Bagno di servizio regolarmente accatastatoAccessori: * Taverna e garage, entrambi collegati direttamente all'appartamentoEFFICIENZA E COMFORT ABITATIVO * Impianto fotovoltaico con accumulo, installato sotto il gazebo, ideale per ridurre sensibilmente i consumi energetici * Aria condizionata installata in soggiorno e nella taverna * Doppio sistema di riscaldamento: termosifoni + stufa a pelletPUNTI DI FORZA * Ingresso totalmente indipendente * Giardino * Taverna ampia e versatile * Doppi servizi * Garage collegato internamente * Spese condominiali irrisorie (€300/anno) * Fotovoltaico con accumulo * Climatizzazione completa * Riscaldamento doppio (termosifoni + pellet) * Contesto silenzioso e riservato * Costruzione recente (2005) * Due balconi: uno sull'ingresso e uno in cameraSituato in Via Vandelli 19 - Colombaro di

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Caratteristiche

  • StatoBuono - abitabile
  • Superficie149 mq
  • Piano-
  • Locali3
  • Bagni2
  • ParcheggioBox privato

Dettagli

Giardino

Balcone

Aria condizionata

Energia e riscaldamento

  • Classe energeticaEsente
  • RiscaldamentoAutonomo

Indirizzo

Via Giardini Sud, 1, 41043 Formigine MO, Italia

Orari

lun

09:00 - 13:00

| 15:00 - 20:00

mar

09:00 - 13:00

| 15:00 - 20:00

mer

09:00 - 13:00

| 15:00 - 20:00

gio

09:00 - 13:00

| 15:00 - 20:00

ven

09:00 - 13:00

| 15:00 - 20:00

sab

09:00 - 13:00

| 15:00 - 18:00

dom

Chiuso

3 LOCALI A FORMIGINE

295.000 €

ID: 639995125