Dati principali

77 mq

3 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

GRUGLIASCO - PIAZZA MATTEOTTI TRILOCALE DI RECENTE COSTRUZIONE IN CLASSE ENERGETICA A CON AFFACCIO SUL PARCO CHAMPAGNAT Nel cuore di Grugliasco, in Piazza Matteotti, di fronte al Municipio e a pochi passi dal Parco Champagnat, proponiamo in vendita trilocale di 77 mq, situato al secondo piano con ascensore del moderno complesso residenziale Casafilla. Edificato nel 2020 e privo di barriere architettoniche, il complesso si inserisce in uno dei punti più caratteristici del centro cittadino, tra Piazza Matteotti e il verde del Parco Champagnat, con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili. L'ingresso è living sulla zona giorno con cucina a vista, un ambiente moderno e funzionale dal quale si accede al primo e più ampio balcone dell'abitazione, con affaccio sul verde del Parco Champagnat. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, composta da due camere da letto, entrambe dotate di balcone con affaccio su Piazza Matteotti. Completa la disposizione interna il bagno finestrato, dotato di box doccia e sanitari sospesi. L'appartamento dispone complessivamente di tre balconi e gode di un piacevole doppio affaccio: da una parte il Parco Champagnat, dall'altra Piazza Matteotti e il centro di Grugliasco. Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica e al comfort abitativo. L'immobile è infatti in classe energetica A ed è dotato di riscaldamento centralizzato a pavimento alimentato dalla rete di teleriscaldamento, con contabilizzazione dei consumi. Ogni appartamento dispone inoltre di ventilazione meccanica controllata (VMC) con recupero di calore ad alta efficienza, studiata per garantire un costante ricambio dell'aria e un elevato comfort abitativo. L'abitazione è dotata di serramenti in legno con vetrocamera basso-emissivo, portoncino d'ingresso blindato e videocitofono. Internamente la pavimentazione è omogenea in tutti gli ambienti ed è realizzata in gres porcellanato effetto legno, conferendo continuità e uniformità agli

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Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie77 mq
• Piano2
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaA1