Dati principali

105 mq

3 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

ISOLA D/S: In elegante condominio dotato di ascensore, immerso nel verde e situato a soli 300 metri dal centro del paese, proponiamo luminoso appartamento di mq. 105 circa posto al secondo piano, completamente ristrutturato e pronto da abitare. L'ingresso conduce ad un accogliente soggiorno e ad una cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte ospita due camere da letto, di cui una con balcone e doppi servizi, pensati per il massimo comfort quotidiano. La proprietà si completa con garage e cantina al piano terra. Il garage, attualmente locato, verrà ceduto con contratto di affitto in essere fino ad agosto 2029, garantendo una rendita annua di €. 1.200,00, un valore aggiunto anche in ottica di investimento. L'edificio ha recentemente beneficiato degli interventi del Bonus 110% (conclusi nel 2024), che comprendono: cappotto termico esterno nuovi infissi con tapparelle e zanzariere caldaia a condensazione valvole termostatiche L'appartamento è stato inoltre integralmente e finemente ristrutturato, con lavori ultimati a novembre 2025, offrendo ambienti moderni, funzionali ed efficienti dal punto di vista energetico. Venduto completamente arredato, per un ingresso senza pensieri. Il condominio dispone di ampi spazi verdi comuni e parcheggi riservati ai residenti, garantendo tranquillità e comodità. Soluzione ideale per persone anziane, grazie all'assenza di barriere e alla presenza dell'ascensore, ma perfetta anche per chi desidera vivere in una zona comoda, centrale e ben servita.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie105 mq
• Piano2
• Locali3
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA1
• RiscaldamentoAutonomo