3 LOCALI A LUSERNA SAN GIOVANNI

Descrizione

In posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita trilocale attualmente locato, ideale per chi desidera un investimento con rendita immediata. L'appartamento si trova al terzo ed ultimo piano di una palazzina priva di ascensore ed è caratterizzato da una distribuzione interna funzionale e ben sfruttata. L'ingresso introduce agli ambienti dell'abitazione e svolge anche funzione di disimpegno. La cucina, separata e di buone dimensioni, risulta pratica e ben illuminata. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe regolari e facilmente arredabili, adatte sia come camere matrimoniali sia come camera e studio, garantendo flessibilità d'uso. È presente inoltre un ripostiglio, elemento sempre apprezzato per l'organizzazione degli spazi. Il bagno, finestrato, è dotato di vasca e si presenta funzionale e ben distribuito. Completa la proprietà una cantina al piano interrato, utile come spazio accessorio. L'immobile gode di doppio affaccio nord e sud, che assicura una buona luminosità durante l'arco della giornata e un efficace ricambio d'aria. I serramenti, di recente installazione, sono in PVC e dotati di doppi vetri, il boiler è alimentato a gas metano per la produzione di acqua calda sanitaria mentre il riscaldamento è semiautonomo con valvole termostatiche e contabilizzatori. Soluzione particolarmente interessante per investitori grazie alla locazione in corso e alla posizione centrale, da sempre richiesta sul mercato.

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