3 LOCALI A MARIANA MANTOVANA

Dati principali

100 mq

3 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Presentiamo una NUOVA COSTRUZIONE di QUATTRO APPARTAMENTI TRILOCALI, situati a Mariana Mantovana. Questa proprietà offre ingressi indipendenti e un giardino recintato di esclusiva pertinenza, ideale per chi desidera uno spazio all'aperto privato. Gli appartamenti sono progettati con attenzione ai dettagli e al comfort, caratterizzate da doppie logge fruibili con esposizione opposta che garantiscono luminosità e una piacevole ventilazione naturale. La costruzione è certificata in classe A, a garanzia di un elevato standard energetico e di prestazioni ecologiche. I serramenti, realizzati in PVC pellicolato colorato, sono dotati di vetro stratificato selettivo e tripla guarnizione, offrendo isolamento termico e acustico ottimale. Le maniglie frizionanti a cinque manovre e il sistema di micro-ventilazione completano le finiture di alta qualità. Inoltre, le schermature esterne in alluminio colorato a lamelle orientabili permettono di gestire la luce naturale secondo le proprie esigenze. Gli interni sono rifiniti con pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato, con possibilità di scelta tra diverse finiture che richiamano l'effetto legno, pietra o cemento, per un ambiente personalizzabile e di tendenza. L'impianto elettrico è conforme alla Norma CEI 68-8 art. 37 e include componenti di alta qualità della marca BTicino, serie Matix. A completare la tecnologia della casa, un videocitofono a colori e un impianto fotovoltaico da 3,5 Kw per ottimizzare il consumo energetico. Per la mobilità sostenibile, è presente una colonnina wallbox per la ricarica elettrica dell'automobile, mentre l'impianto di riscaldamento è ad elementi radianti in acciaio tubolare smaltato bianco, alimentato da una caldaia a condensazione esterna a gas metano. La casa è predisposta per l'installazione di un climatizzatore in pompa di calore, un impianto di antintrusione e un sistema di irrigazione per il giardino, per garantire massima sicurezza e comfort. In aggiunta, la proprietà dispone di

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Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie100 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA4