Dati principali

110 mq

3 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

In Via Gradisca, nel cuore dello storico quartiere di Garegnano, proponiamo in vendita un luminoso trilocale, a breve distanza dal moderno polo di Cascina Merlata e dall'area MIND/Ex Expo. L'appartamento si trova all'interno di un elegante stabile d'epoca, completamente ristrutturato e servito da ascensore. Un contesto esclusivo, dove il fascino dell'architettura storica incontra l'innovazione degli impianti di ultima generazione. Un perfetto equilibrio tra eleganza, tecnologia e comfort abitativo, che rende questa soluzione unica nella zona. Il sistema condominiale di riscaldamento e raffrescamento ad aria consente di regolare la temperatura degli ambienti in modo indipendente, tramite comandi a parete o da remoto. È inoltre possibile programmare accensione, spegnimento e temperature differenti per ogni stanza. Una soluzione pensata per garantire il massimo benessere in ogni stagione. L'abitazione dispone inoltre di un sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC), regolabile su tre velocità, che garantisce un costante ricambio dell'aria limitando le dispersioni termiche. Il trilocale si distingue per gli ambienti funzionali e per l'attenzione riservata ai dettagli, con soluzioni pensate per garantire praticità e comfort nella vita quotidiana. La zona giorno comprende un luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e funzionale. Da qui è possibile accedere direttamente al balcone. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno ensuite, dotato di vasca e una seconda camera ideale anche per lo smart working. I servizi vengono consegnati arredati e sono dotati di scaldasalviette alimentati dalla caldaia dell'appartamento, con termostato indipendente per una gestione autonoma della temperatura. Particolare attenzione è stata dedicata alla connettività, grazie al cablaggio LAN presente in ogni ambiente. Completa la proprietà un'ampia cantina di circa 9 mq. Non perdere questa occasione! Per maggiori informazioni o fissare un a

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Caratteristiche

• Stato-
• Superficie110 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaD