Dati principali

109 mq

3 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

A pochi passi da Via Duca degli Abruzzi, una delle principali arterie di Nardò, proponiamo in vendita un elegante primo piano indipendente che si distingue per la sua distribuzione moderna, gli spazi esterni esclusivi e l'assenza di spese condominiali. L'accesso all'abitazione avviene tramite un vano scala di proprietà che conduce al piano principale. Lungo il percorso troviamo un pratico ammezzato, uno spazio versatile che può essere utilizzato come ripostiglio, studio privato, angolo lettura o ambiente dedicato ai propri hobby. Giunti all'abitazione si viene accolti da una luminosa zona living in open space, progettata per offrire comfort e convivialità. La prima parte dell'ambiente è dedicata al relax ed è impreziosita dalla presenza di un balconcino che dona luminosità e ariosità agli spazi. Proseguendo troviamo la zona pranzo con angolo cottura a vista, perfettamente integrata nell'ambiente, e un bagno completo a servizio della zona giorno. Dall'angolo cottura si accede a un secondo balconcino che ospita una comoda lavanderia esterna, una soluzione pratica che permette di ottimizzare al meglio gli spazi interni. Tra la zona relax e la zona pranzo una scala conduce al piano superiore, dedicato interamente alla zona notte. Qui un disimpegno garantisce privacy e funzionalità, accompagnando alla camera da letto matrimoniale e al bagno a servizio della stessa. La camera rappresenta uno degli ambienti più affascinanti della casa grazie alla presenza di due terrazzi. Il primo, posto sul fronte dell'immobile, dispone anche di accesso indipendente dal vano scala, mentre il secondo è riservato esclusivamente alla camera da letto, creando un angolo intimo e riservato dove rilassarsi all'aria aperta in totale tranquillità. La posizione strategica, a breve distanza da servizi, attività commerciali e principali vie di collegamento, unita all'indipendenza dell'immobile e alla presenza di molteplici spazi esterni, rende questa soluzione ideale per giovani coppie, profess

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie109 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo