Dati principali

103 mq

3 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

SANTA RITA - In posizione centrale e comoda ai principali servizi del quartiere, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di una piccola palazzina composta da sole 9 unità abitative, recentemente interessata da importanti lavori di riqualificazione esterna. L'immobile si apre su uno spazioso ingresso che, attraverso un caratteristico arco, conduce alla luminosa zona giorno esposta a sud, composta da un accogliente soggiorno e da un cucinotto separato. Entrambi gli ambienti godono dell'accesso diretto a un poggiolo angolare, che conferisce luminosità e uno sfogo esterno all'abitazione. Un corridoio conduce al reparto notte, composto da due camere da letto di generose dimensioni, una matrimoniale e una doppia, e da un bagno finestrato dotato di vasca. Completa la distribuzione interna un pratico ripostiglio, attualmente adibito a lavanderia, che offre la possibilità di ricavare un secondo servizio igienico, previa verifica della fattibilità tecnica. Al piano terra troviamo un comodo garage, accessibile sia dall'esterno sia direttamente dal vano scale condominiale. La palazzina è stata recentemente oggetto di importanti interventi di manutenzione straordinaria, che hanno interessato il rifacimento della copertura, con posa di nuova guaina impermeabilizzante e tegole francesi, e la sostituzione delle grondaie. Sono attualmente in fase di ultimazione le tinteggiature esterne, mentre proseguono i lavori di riqualificazione dei poggioli, che prevedono il rifacimento dell'impermeabilizzazione, la nuova pavimentazione e la sostituzione dei parapetti. Tutti questi interventi risultano già deliberati e pagati. Internamente, l'appartamento è stato completamente ristrutturato intorno al 2008 e successivamente interessato da ulteriori interventi di manutenzione e ammodernamento, tra cui la sostituzione della porta blindata nel 2015 circa e del boiler per la produzione di acqua calda sanitaria nel 2020 circa. Sempre nel 2020 è stata sistemata la colonna di scaric

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Caratteristiche

• Stato-
• Superficie103 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG