3 LOCALI A PALERMO

Dati principali

86 mq

3 Locali

Rialzato

1 Bagno

Descrizione

In Via Sirio, a 100 mt. da Via dell'Orsa Maggiore, alle spalle del 'Bar Sombrero', in condominio anni '70 munito di ascensore e senza servizio di portierato, disponiamo di una soluzione posta al piano rialzato. Gli ambienti risultano luminosi ed arieggiati grazie alla doppia esposizione angolare. L'appartamento si estende per una superficie di 85 mq. Tramite porta blindata si accede sull'ingresso che conduce ai vari ambienti. Sul lato sinistro troviamo il soggiorno di 20 mq. con esposizione direttamente su Via Sirio. Adiacente al soggiorno, vi è la cucina semi-abitabile con accesso al balcone verandato che conduce al terrazzo di 40 mq. di esclusiva pertinenza, e che espone anch'esso su Via Sirio. Sul lato destro rispetto l'ingresso, troviamo la camera matrimoniale e la cameretta, entrambe finestrate e che espongono su Via Sagittario-Via Sirio. C ompletano la soluzione un bagno con vasca e un funzionale ripostiglio. L'appartamento si presenta in discreto stato. Nello specifico: l'intera superficie è caratterizzata da una pavimentazione in scaglie di marmo, mentre, gli infissi sono in alluminio vetro-camera che garantiscono un migliore isolamento termico. Al fine di rendere la soluzione più abitabile e funzionale è opportuno provvedere ad un investimento sul rimodernamento degli impianti, sia idrico che elettrico. Inoltre, l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. La zona è ben servita poiché il collegamento con via Orsa Minore e via Orsa Maggiore garantisce l'immediata vicinanza ai servizi di prima necessità, quali mezzi pubblici, supermarket, panificio, farmacie, scuole di diverso grado di istruzione. Ciò conferisce all'immobile un'ottima ubicazione poiché è inserito all'interno di una ricca zona commerciale che facilita la vita quotidiana dei residenti nelle loro attività consuete. Attualmente libero, è possibile visionare l'immobile ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta

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Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie86 mq
• PianoRialzato
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF