Dati principali

105 mq

3 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

el cuore di una delle zone più strategiche, servite e meglio collegate della città, precisamente in Zona Cantieri, ti proponiamo un'imperdibile opportunità immobiliare all'interno di un riservato e piccolo contesto condominiale situato al primo piano con ascensore. Varcando la soglia ad accoglierti è un living ampio e arioso, inondato di luce grazie a un'alta finestra che guarda su Via Brigata Aosta. Sulla destra del soggiorno si sviluppa la cucina (non abitabile), che si apre direttamente sul primo balcone, affacciato sullo spiazzale interno del palazzo, ideale come comodo spazio di servizio. Proseguendo, troviamo,un bagno generoso nelle dimensioni, finestrato e impreziosito da una splendida vasca idromassaggio, un vero angolo di benessere personale. La zona notte e i servizi sono intelligentemente separati da un pratico disimpegno e comprende due camere da letto: una di essa è dotata di una comoda cabina armadio e vanta un secondo balcone con affaccio su Via Brigata Aosta. A completare la proprietà, un utile ripostiglio finestrato, uno spazio versatile che offre la straordinaria opportunità di essere trasformato in un comodo secondo servizio. L'immobile, totalmente ristrutturato nel 2023, è curato nei minimi dettagli e garantisce il massimo comfort termico in ogni stagione. È dotato infatti di climatizzazione autonoma e di un avanzato sistema di riscaldamento, con caldaia, a fan coil (ventilconvettori): un impianto a pompa di calore che, tramite bocchette d'aria, permette di riscaldare o raffrescare gli ambienti in pochissimi minuti, garantendo massima efficienza e totale personalizzazione della temperatura. Con spese condominiali davvero contenute di soli 40 euro mensili e una posizione strategica, ricca di servizi e ottimamente collegata, questa casa rappresenta un investimento sicuro o la dimora ideale per chi cerca qualità e praticità.

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Caratteristiche

• Stato-
• Superficie105 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG