Dati principali

85 mq

3 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

VIA DOMENICO CARIOLATO In zona Malaspina, in un contesto urbano ben servito e ricco di attività commerciali e servizi di prima necessità, proponiamo un immobile situato in una posizione strategica. Nelle immediate vicinanze troviamo supermercati, bar, panifici, farmacie, scuole e uffici comunali, oltre a diverse fermate dei mezzi pubblici. La vicinanza alle stazioni ferroviarie di Notarbartolo e Lolli rappresenta un ulteriore valore aggiunto, rendendo la zona particolarmente comoda per gli spostamenti verso le diverse aree della città. La posizione, unita alla presenza di tutti i principali servizi, rende questa soluzione interessante sia come abitazione principale sia come opportunità di investimento immobiliare. L'immobile è ubicato all'interno di uno stabile realizzato negli anni '60, privo di ascensore e servizio di portineria. Le spese condominiali sono particolarmente contenute e ammontano a circa 20 euro mensili, un aspetto che contribuisce a mantenere bassi i costi di gestione della proprietà. L'abitazione si sviluppa attraverso una distribuzione degli ambienti funzionale e comprende un ingresso, un soggiorno, un soppalco, una cucina abitabile, una camera da letto e due bagni, di cui uno situato in prossimità dell'ingresso. Completa la proprietà una comoda cabina armadio, dalla quale si accede a un cortile condominiale condiviso con le altre unità poste al piano terra. Questo spazio esterno rappresenta un valore aggiunto, grazie alla possibilità di utilizzarlo per stendere il bucato, riporre biciclette o motocicli e avere a disposizione un'area di servizio pratica nella quotidianità. Una soluzione interessante per chi desidera vivere in una zona ricca di servizi e ben collegata, ma anche per chi è alla ricerca di un immobile da destinare a investimento, grazie alla posizione strategica e alla presenza di spese condominiali contenute. Nota: Alcune fotografie degli ambienti interni sono state rielaborate mediante l'utilizzo di strumenti di intelligenza

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie85 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF