Dati principali

95 mq

3 Locali

Rialzato

1 Bagno

Descrizione

In via Venezia, in una zona centrale del quartiere San Leonardo, l'appartamento gode di una posizione funzionale, con tutti i principali servizi facilmente accessibili. Inserito in una palazzina ordinata, dispone di un ingresso condominiale preceduto da un cortiletto, che crea un accesso più raccolto e separato dalla strada. Situato al primo piano, successivo al rialzato, è servito da ascensore. L'appartamento, un trilocale di 95 mq completamente ristrutturato, presenta una distribuzione chiara, nella quale ogni ambiente conserva la propria identità. La cucina rimane separata e abitabile, mentre il soggiorno offre dimensioni generose e lo spazio necessario per creare sia una zona pranzo sia un'area dedicata al relax. Entrambi gli ambienti si aprono sul lungo balcone, sufficientemente profondo per ospitare un tavolino e diventare una naturale estensione della zona giorno. Ben separata dal resto della casa, la zona notte comprende due camere vere e facilmente organizzabili. La matrimoniale offre una metratura generosa, capace di accogliere un letto di ampie dimensioni e una parete armadiata, lasciando comunque comodi spazi di passaggio. La seconda camera, regolare nelle proporzioni, può ospitare letto, armadio e una zona studio, risultando adatta sia come stanza per un figlio sia come ambiente dedicato al lavoro o agli ospiti, dispone inoltre di un bagno finestrato, rinnovato con rivestimenti effetto pietra sui toni del grigio e un box doccia dalle linee essenziali. Completamente ristrutturato, è caratterizzato da tonalità neutre, pareti materiche e una pavimentazione continua, elementi che conferiscono agli ambienti uno stile contemporaneo e coerente. Dispone di infissi in legno con doppi vetri, tapparelle elettriche nella zona giorno e predisposizione per la domotica. Sono inoltre presenti due split per l'aria condizionata, uno nella zona giorno e uno nella zona notte, oltre al boiler di nuova installazione. Completa la proprietà una cantina finestrata e pavimen

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie95 mq
• PianoRialzato
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaD