Dati principali

106 mq

3 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Nella zona del Vallone Nuovo, e precisamente in Via Ferrari, proponiamo in vendita un raffinato e recente appartamento con mansarda situato al primo piano di un curato contesto condominiale edificato nel 2009. Varcando il portoncino blindato d'ingresso si viene accolti in un soggiorno di generosa metratura e luminoso. Da questo ambiente si accede direttamente a un comodo balcone, perfetto per concedersi momenti di relax all'aria aperta. Sulla zona giorno si affaccia una spaziosa cucina abitabile. Un disimpegno conduce alla zona notte del piano principale, composta da una grande camera da letto matrimoniale servita da un secondo balcone privato, un bagno padronale completo di vasca ed un ripostiglio. Attraverso una scala interna fatta su misura -- studiata con una conformazione simile a quella a chiocciola ma progettata per garantire la massima fruibilità e comodità di passaggio -- si sale al piano superiore mansardato. Questo spazio soffitto, caratterizzato dall'atmosfera calda e riservata, è stato sapientemente suddiviso in due zone distinte grazie a un'eccellente libreria su misura: sul lato destro si sviluppa un accogliente angolo hobby/soggiornino, mentre il lato sinistro è stato adibito ad un'ulteriore camera matrimoniale. A servizio esclusivo della mansarda vi è un secondo bagno, spazioso e dotato di un comodo box doccia. L'immobile vanta finiture di qualità e dotazioni moderne che garantiscono sicurezza e risparmio energetico: pavimentazioni eleganti e omogenee, serramenti in legno con doppio vetro, inferriate di sicurezza, predisposizione climatizzazione ed impianto di riscaldamento con gestione bi-zona, che permette di regolare le temperature in modo autonomo e indipendente tra i vari livelli. A completare questa interessante proposta abitativa vi sono due importanti pertinenze collocate al piano seminterrato dell'edificio: una comoda cantina di proprietà e un'ampia autorimessa singola.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie106 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD