Dati principali

100 mq

3 Locali

3° Piano

2 Bagni

Descrizione

QUARTU S.ELENA - Via Borsellino - A pochi passi dalla spiaggia del Poetto e dalla rinomata zona del Quartello, proponiamo in esclusiva un elegante appartamento dalle caratteristiche davvero rare. Situato al terzo e ultimo piano di una palazzina servita da ascensore, composta da soli otto appartamenti e realizzata nel 2004. L'immobile gode di una tripla esposizione che assicura luminosità durante tutto l'arco della giornata e di una splendida vista panoramica sul mare e sul parco. L'appartamento, di circa 100 mq, si apre su un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto a una spaziosa veranda, perfetta per essere arredata e vissuta in ogni stagione, dalla quale si può apprezzare una suggestiva vista sul mare e sul parco . La cucina, abitabile e ben organizzata, è separata dal soggiorno da un'elegante porta scorrevole in vetro e dispone di una seconda veranda, ideale come spazio di servizio. La zona notte è composta da un comodo disimpegno, una cameretta di circa 13,5 mq con balcone, una spaziosa camera matrimoniale anch'essa dotata di balcone e due bagni entrambi finestrati con doccia, uno dei quali comprende anche una pratica zona lavanderia. Completa la proprietà un soppalco, raggiungibile tramite una scala posta nel disimpegno, perfetto come studio, area relax o ambiente multifunzionale da personalizzare secondo le proprie esigenze.Al piano interrato trovano spazio una cantina e un posto auto di proprietà, comodamente raggiungibili sia tramite ascensore sia dalla rampa carrabile.L'immobile è dotato di climatizzazione caldo/freddo con pompe di calore installate nel soggiorno e nelle due camere da letto. Gli infissi in legno con vetrocamera garantiscono un ottimo comfort abitativo e un efficace isolamento termoacustico.Una soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi minuti dal mare, in un contesto riservato e ben servito, senza rinunciare a spazi generosi, luminosità e a una splendida vista panoramica.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie100 mq
• Piano3
• Locali3
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaEsente
• RiscaldamentoAutonomo