Dati principali

95 mq

3 Locali

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

CENTRO STORICO: appartamento completamente ristrutturato nel 2023, situato nel cuore del centro storico di Rimini, al terzo piano di una palazzina senza ascensore. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle zone più caratteristiche e servite della città, a pochi passi da Piazza Cavour, dal Teatro Galli, dai principali servizi, dai negozi e dai locali del centro. L'ingresso conduce a una spaziosa e luminosa zona living open space composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista, un ambiente moderno e accogliente pensato per la vita quotidiana e per i momenti di convivialità. Dalla zona giorno si accede direttamente al balcone, che offre un piacevole spazio esterno da vivere durante la bella stagione. Un ampio ripostiglio finestrato, valorizzato dalla presenza di capienti armadiature realizzate su misura, ideale come spazio contenitivo aggiuntivo e perfetto per ottimizzare l'organizzazione della casa completa la zona giorno. La zona notte, ben separata dagli ambienti principali, comprende due camere da letto di generose dimensioni, una pratica cabina armadio e un disimpegno che garantisce privacy e funzionalità. Il bagno, completamente rinnovato, è preceduto da un comodo antibagno adibito a lavanderia, una soluzione particolarmente apprezzata che consente di organizzare al meglio gli spazi di servizio mantenendo ordine e praticità all'interno dell'abitazione. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione integrale nel 2023 con particolare attenzione all'efficienza energetica, al comfort abitativo e all'innovazione tecnologica. È dotato di infissi ad alta efficienza termica, zanzariere, cassaforte e impianto di diffusione sonora integrato. Fiore all'occhiello dell'immobile è il sistema di domotica completo che consente la gestione da smartphone di tapparelle elettriche, illuminazione dimmerabile, riscaldamento, raffrescamento, climatizzazione, caldaia e controllo dei carichi elettrici. Ogni ambiente dispone inol

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie95 mq
• Piano3
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaEsente
• RiscaldamentoAutonomo