Dati principali

80 mq

3 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Adiacente a Via Bonaventura Cerretti. I quattro motivi per sceglierlo: -Posizione strategica e ottimamente servita -Completamente ristrutturato -Ottima opportunità di investimento -Contesto tranquillo e silenzioso In una delle zone più richieste del quartiere, a pochi passi dal Centro Commerciale Aura e a soli 500 metri dalla fermata Metro A - Baldo degli Ubaldi, proponiamo in vendita un comodo trilocale di circa 80 mq. L'immobile è inserito in un contesto residenziale signorile e ben curato, all'interno di un comprensorio in cortina con servizio di portineria, situato in un'area ricca di servizi di ogni genere: supermercati, farmacie, scuole, ristoranti, negozi di prossimità e aree verdi. La posizione risulta inoltre strategica e ottimamente collegata, sia al centro città sia alle principali arterie stradali come Via Aurelia, Via Anastasio II e il GRA, oltre a trovarsi a breve distanza da punti di interesse di rilievo quali San Pietro e i Musei Vaticani. L'appartamento libero da subito, posto al primo piano con ascensore, si presenta luminoso e particolarmente silenzioso, grazie all'affaccio interno, con altezza da secondo piano, direttamente su Villa Veschi. Completamente ristrutturato, l'immobile è composto da soggiorno con armadio a muro a scomparsa, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato con box doccia e balcone. Le finiture includono pavimenti in parquet e ceramica, riscaldamento autonomo con caldaia a gas, serrande elettriche, infissi in alluminio con doppio vetro e grate di sicurezza. A completare la proprietà, una comoda cantina. È inoltre disponibile la possibilità di parcheggio moto condominiale all'interno del comprensorio. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è l'ubicazione riservata, che garantisce tranquillità e silenzio, pur mantenendo tutti i vantaggi di una posizione centrale e servita. Soluzione ideale per giovani famiglie o per chi desidera avviare o ampliare un'attività ricettiva, in un'a

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Caratteristiche

• Stato-
• Superficie80 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF