Dati principali

78 mq

3 Locali

4° Piano

1 Bagno

Descrizione

Nel cuore pulsante di Testaccio, a Roma, precisamente in Via Florio si trova un appartamento di 78 mq che offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza in una delle zone più autentiche, caratteristiche e richieste della città. Situato in un edificio storico degli anni '30, l'immobile si trova a un piano alto CON BALCONE, garantendo luminosità e una vista aperta sulla chiesa di Santa Maria Liberatrice e sul muro romano. La disposizione interna è ideale per accogliere una famiglia o per chi desidera uno spazio versatile. La distribuzione interna è moderna e funzionale ed è composta da: ampio soggiorno con angolo cottura,due camere, bagno finestrato con doccia e balcone. Inoltre , è stato completamente ristrutturato circa tre anni fa, con particolare attenzione alla qualità delle finiture, alla funzionalità degli spazi e alla scelta dei materiali per questo, l'immobile, è pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. MATERIALI E FINITURE DELLA RISTRUTTURAZIONE La ristrutturazione è stata realizzata utilizzando materiali e finiture selezionati, tra cui: pavimentazione in parquet, cucina scavolini, infissi doppio vetro PVC, climatizzatori caldo/freddo DAIKIN, le porte interne sono in legno massello, gli impianti elettrico ed idraulico sono certificati, riscaldamento centralizzato con i contabilizzatori, balcone dotato di tenda da sole, tre armadi a muro realizzari da un falegname su misura. PUNTI DI FORZA Luminoso Balcone Completamente ristrutturato Pronto da abitare La posizione, la metratura e la recente ristrutturazione rendono questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento. La posizione centrale permette di godere appieno delle attrazioni culturali e gastronomiche del quartiere, con il mercato di Testaccio e numerosi ristoranti e caffè a pochi passi. Un'opportunità per vivere la vera essenza di Roma in un contesto storico e affascinante. Un nostro agente sarà pronto

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie78 mq
• Piano4
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoCentralizzato