Dati principali

91 mq

3 Locali

4° Piano

1 Bagno

Descrizione

LUMINOSO TRILOCALE CON DOPPIO BALCONE VIA DELLE RESEDE, proponiamo in ESCLUSIVA la vendita un luminoso trilocale di 91 mq catastali, situato al quarto piano di uno stabile di sette piani rifinito in tinta e dotato di ascensore. L'appartamento gode di una doppia esposizione EST / OVEST che garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e una piacevole aerazione trasversale tra gli ambienti. L'immobile, da ristrutturare, si presta a diverse soluzioni di ridistribuzione interna grazie alla presenza di tramezzature facilmente modificabili. Attualmente la pianta è così distribuita: * Ingresso/Corridoio di disimpegno * Soggiorno ampio con accesso al primo balcone * Cucina abitabile * Due camere da letto matrimoniali * Bagno finestrato * Due balconi I PUNTI DI FORZA * Piano Alto e Luminoso: Il 4° piano unitamente alla doppia esposizione Est/Ovest regala ambienti arieggiati e pieni di luce naturale. * Grande Potenziale di Personalizzazione: Stato originale da ristrutturare, ideale per creare spazi moderni su misura (es. creazione del secondo bagno o zona living open space). * Spazi Esterni: Presenza di due balconi che servono le principali zone della casa. La posizione è ideale e strategica per i trasporti: la zona è ben collegata grazie alle numerose linee tram e bus presenti su Via Prenestina, che permettono di raggiungere rapidamente il centro città, la stazione Termini e le principali università, oltre alla vicinanza con lo svincolo del Grande Raccordo Anulare e della Tangenziale Est. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie91 mq
• Piano4
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG