Dati principali

86 mq

3 Locali

1° Piano

3 Bagni

Descrizione

VIA VESTRICIO SPURINNA - AMPIO TRILOCALE RISTRUTTURATO CON BALCONE, A 300 METRI DALLA METRO A In Via Vestricio Spurinna, nelle immediate vicinanze di Via Tuscolana e a soli 300 metri dalla fermata Numidio Quadrato della Linea Metro A, in un contesto tranquillo e ben servito da attività commerciali e servizi di ogni genere, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 86 mq, posto al primo piano di uno stabile in cortina e tinta, in ottimo stato manutentivo. L'immobile si presenta attualmente composto da tre camere da letto, tre bagni completi, tutti dotati di finestra, un comodo ripostiglio e un balcone con doppio accesso, che garantisce praticità e funzionalità agli ambienti. L'attuale distribuzione interna è stata realizzata per consentire l'utilizzo dell'appartamento come affitta camere. In una delle camere è inoltre presente la predisposizione per la cucina, completa di tutti gli attacchi e scarichi. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2024, con un importante intervento di ammodernamento che ha previsto la sostituzione degli infissi, il rifacimento integrale dell'impianto idrico ed elettrico e il rinnovo della pavimentazione. Tutti i lavori sono stati eseguiti con le relative certificazioni. La proprietà gode inoltre di un doppio affaccio, rispettivamente su Via Tito Quinzio Penno e sulla chiostrina interna. Grazie alla distribuzione interna e alla posizione strategica, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare da mettere immediatamente a reddito, sia per chi è alla ricerca di un'abitazione da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con pochi interventi di ridistribuzione degli spazi, infatti, è possibile realizzare un ampio salone con angolo cottura, due spaziose camere da letto e doppi servizi, oppure ripristinare la cucina nella sua collocazione originaria, ottenendo ambienti distinti e ben organizzati. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Una soluzione ve

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie86 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaF