Dati principali

95 mq

3 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Villa Fiorelli / San Giovanni - Elegante appartamento finemente ristrutturato Nel cuore di Villa Fiorelli e più precisamente nella tranquilla e silenziosa Via S.A.M. Gianelli, proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato al piano medio di uno stabile in tinta dotato di ascensore. L'immobile, ristrutturato con materiali, finiture e arredi di altissimo pregio, colpisce fin dal primo istante per la cura dei dettagli e la qualità della progettazione. Composizione interna: * Ingresso che introduce a una splendida pavimentazione in gres effetto travertino beige lappato e rettificato, estesa a quasi tutta la superficie della casa. * Luminoso soggiorno arredato con libreria Colombini e divano Dondi, con accesso diretto al balcone con affaccio esterno. * Cucina abitabile su misura, modello Kali, gola metal, impreziosita da lavello Franke e top in fragranite effetto marmo nero. * Camera matrimoniale completamente arredata, caratterizzata da una parete insonorizzata che garantisce massimo comfort e tranquillità. * Seconda camera (o studio), parzialmente arredata. * Comodo ripostiglio/spogliatoio attrezzato con predisposizione per carico e scarico acqua. * Doppi servizi: un bagno padronale con doccia e un bagno di servizio.Comfort e dotazioni tecniche: * Infissi in triplo vetro marca Qfort (linea 4stars da 70 mm) per un isolamento termico e acustico eccellente. * Porte interne Messere e porta blindata. * Cornici in gesso a soffitto e illuminazione di design con faretti integrati in tutti gli ambienti. * Predisposizione per impianto di climatizzazione in tutte e tre le stanze. * Doppia esposizione che garantisce ottima luminosità e affacci gradevoli.Posizione e collegamenti: La proprietà si trova in una zona strategica e altamente servita, a pochi passi da esercizi commerciali, scuole e principali vie di comunicazione. È perfettamente collegata grazie alla vicinanza alle fermate delle Metro A e C, alla Stazione Ferroviaria Tuscolana e a

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie95 mq
• Piano2
• Locali3
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaE