Dati principali

70 mq

3 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

SAN FERMO: In posizione centrale, poco distante dalla Via Roma, dove transitano tutte le linee de mezzi pubblici che attraversano il comune e che collegano direttamente con Como, proponiamo in vendita un appartamento di tre locali. Si nota subito l'ampio giardino, che si sviluppa lungo i due lati liberi della casa, già completo di folto prato a rotoli, siepe di gelsomino perimetrale ed impianto di irrigazione. L'appartamento è appena stato realizzato al piano terra di un edificio preesistente, ma è stato reso indipendente ed autonomo sia per quanto riguarda l'accesso che l'impiantistica. I lavori, fra i quali la creazione di un vespaio areato e di una controsoffittatura, sono praticamente ultimati (come si nota dalle fotografie dei locali, alcune delle quali sono state modificate con A.I. proprio per mostrare come si presenterà l'immobile con le finiture completate). Sono stati installati dei pannelli fotovoltaici privati che alimentano la propria pompa di calore; l'impianto, utilizzato sia per il riscaldamento che per la climatizzazione (gestibile fra l'altro autonomamente per locale, particolare che rende possibile una differenziazione fra la zona giorno e la zona notte) è ad aria ed ovviamente di nuova generazione, requisito che permette di avere dei consumi contenuti. Da sottolineare che l'appartamento è stato certificato nella classe energetica più efficiente, A4. L'accesso pedonale è da Via Roma, mentre l'accesso carraio da Via Morana. La parte di giardino antistante il proprio cancello carraio è stata volutamente piastrellata per permettere di parcheggiarvi comodamente due auto. Internamente l'appartamento si compone di un locale zona giorno, dotato di ampia vetrata sul giardino, disimpegno, ripostiglio, due camere da letto (quella matrimoniale con accesso diretto anche al giardino) e bagno con finestra. La zona giorno ed il bagno, per senso pratico, sono stati pavimentati con gres maxi formato, mentre la zona notte con parquet in rovere. Cliccando le ic

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Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie70 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA4