Dati principali

106 mq

3 Locali

4° Piano

2 Bagni

Descrizione

Le immagini presenti nell'annuncio sono puramente illustrative e non rappresentano l'immobile oggetto di vendita: sono state utilizzate le fotografie dell'appartamento situato al terzo piano. La disposizione interna e la pianta dell'immobile oggetto di vendita sono tuttavia le medesime. In Via San Donato, ampio trilocale situato al quarto piano di uno stabile interessato da un importante intervento di riqualificazione delle parti comuni. L'appartamento si presenta in buone condizioni interne e si apre su un ampio disimpegno che conduce ai diversi ambienti della casa. La zona giorno è composta da un soggiorno e da una cucina separata, mentre la zona notte è caratterizzata da una camera da letto. La proprietà dispone inoltre di doppi servizi, caratteristica particolarmente funzionale per una soluzione di queste dimensioni. Attualmente l'appartamento è locato con contratto di locazione in essere fino a Giugno 2029, elemento che rende la proprietà particolarmente interessante per chi desidera acquistare un immobile già messo a reddito e beneficiare di una rendita locativa per tutta la durata del contratto. Lo stabile è oggetto di diversi interventi di valorizzazione, tra cui la ritinteggiatura e rasatura delle scale e delle parti comuni, il restauro del portone d'ingresso e della bussola, l'installazione del videocitofono e la sostituzione degli infissi con nuovi serramenti in PVC a doppio vetro. È inoltre prevista l'installazione di un ascensore con fermata a mezzo piano. A completamento dell'intervento, è prevista l'assegnazione di una cantina a ciascun appartamento. Una soluzione interessante per chi cerca un trilocale di buone dimensioni, già locato e con una rendita locativa garantita dalla presenza di un contratto in essere fino a Giugno 2029, all'interno di uno stabile che sarà oggetto di un significativo intervento di riqualificazione.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie106 mq
• Piano4
• Locali3
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaEsente
• RiscaldamentoCentralizzato