3 LOCALI A VERONA

Descrizione

INFORMAZIONI SULL'IMMOBILE Soggiorno/cucina open space - due camere da letto - bagno - terrazzo - garage DESCRIZIONE E CARATTERISTICHE In zona San Michele Alta, proponiamo in vendita elegante soluzione su due livelli, posta al quinto piano con ascensore, inserita in un contesto recentemente riqualificato. L'immobile si apre su una luminosa zona giorno composta da cucina-soggiorno con affaccio su comodo terrazzino, ideale per momenti di relax, e pratico ripostiglio. Una scala interna conduce al piano superiore (sesto piano), dove si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto e bagno. L'abitazione è stata oggetto di una completa ristrutturazione interna nel 2022, che ha interessato finiture e impianti, garantendo elevati standard di comfort, funzionalità ed efficienza. Nel 2025 lo stabile è stato ristrutturato tramite interventi Superbonus 110%, comprendenti cappotto termico esterno da 12 cm, tinteggiatura delle facciate, sostituzione della caldaia con caldaia a condensazione, nuovi infissi esterni in PVC con doppio vetro e tapparelle coibentate in alluminio. L'immobile è inoltre dotato di climatizzazione nella zona giorno, pavimentazione in parquet di legno, porta blindata e impiantistica completamente certificata. Attualmente l'abitazione è in classe energetica C (certificazione 2022), in fase di aggiornamento con probabile miglioramento. Completa la proprietà un comodo garage. Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna, efficiente e pronta da abitare, su due livelli, in una delle zone più richieste. CONTESTO ED UBICAZIONE Il quartiere di San Michele Extra dispone di tutti i principali servizi di cui un cittadino necessita, come supermercati, farmacie e banche. Inoltre è ben collegato dai mezzi pubblici, di facile accesso alle tangenziali e sulla via principale possiamo trovare bar e negozi di varie attività.

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