Dati principali

135 mq

4 Locali

3° Piano

2 Bagni

Descrizione

LAVINIO STAZIONE - VIA EMILIO PRAGA In un contesto residenziale tranquillo, ben collegato e a pochi passi da tutti i principali servizi e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare di circa 135 mq disposta su due livelli, ideale per chi desidera ambienti ampi. L'immobile è circondato da un grande giardino privato angolare di circa 190 mq , parte mattonato che garantisce massima vivibilità. Un grande patio coperto da un porticato con archi che incorniciano la facciata, offrendo una perfetta zona d'ombra attrezzata con un pratico barbecue in muratura. L'ingresso principale introduce a un luminoso ampio soggiorno, organizzato per distinguere in modo funzionale la zona pranzo dall'area living. Adiacente al soggiorno si trova una sala da pranzo secondaria. A seguire si arriva alla cucina, dotato di ampie vetrate che garantiscono un'ottima luminosità e un piacevole affaccio esterno. A concludere il piano terra troviamo un primo bagno finestrato completo di box doccia. Al piano superiore troviamo la zona notte, sulla destra abbiamo la camera matrimoniale dotata di condizionatore, ventilatore a soffitto e porta finestra con accesso diretto a un comodo balcone abitabile. Successivamente abbiamo una seconda camera da letto da dove possiamo accedere al terrazzo panoramico tramite una scala a chiocciola. Infine a completare il piano troviamo la terza ed ultima camera del piano e un secondo bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà l'allaccio alla rete idrica e fognaria comunale, infissi in doppio vetro grate di sicurezza, serrande, termosifoni e, riscaldamento autonomo a metano. L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al SABATO 09:00 - 13:00 e 16:00 - 20:00 DOMENICA Su appuntamento Tecnorete Anzio Villa Claudia affiliato Immobiliare Villa Claudia Srl Via di Villa Claudia, 100 Anzio (RM) Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notari

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie135 mq
• Piano3
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG