Dati principali

115 mq

4 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Nel cuore di una zona residenziale tranquilla e ben servita di Cagliari, precisamente in Via Caravaggio, proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrivano, situato al secondo piano con ascensore di un condominio signorile e ben curato, edificato nella metà degli anni Novanta. L'appartamento si distingue per la distribuzione degli spazi e per l'eccellente esposizione che garantisce luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. L'ingresso conduce a un ampio salone, ideale per accogliere momenti di convivialità, con accesso diretto al primo balcone esposto a est, perfetto per godere della luce del mattino; lo stesso balcone è accessibile anche da una delle camere da letto, conferendo continuità tra zona giorno e zona notte. La cucina abitabile, separata e funzionale, dispone di accesso a un secondo balcone vivibile con esposizione a ovest. Completa la zona giorno un bagno di servizio. Attraverso il corridoio si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto di generose dimensioni, tutte ben illuminate e facilmente arredabili, e da un bagno padronale finestrato. Gli ambienti risultano confortevoli e ben proporzionati, ideali per una famiglia o per chi desidera spazi ampi e funzionali. La proprietà è completata da posto auto scoperto, cantina al piano pilotis e ripostiglio, elementi che aumentano notevolmente la praticità e il valore dell'abitazione. La posizione risulta strategica vista la vicinanza ai principali servizi della città quali, Centro Commerciale i Mulini, numerosi supermarcati, parrucchieri, farmacie e Ospadale Brotzu. Il quartiere inoltre è servito da diverse linee autobus come 19, 20 e 536, e sono presenti fermate nelle immediate vicinanze. Sul fronte della mobilità stradale, gode di un collegamento diretto con importanti arterie di scorrimento della città quali la 554, 130 e 131 oltre che le vie di uscita verso l'aeroporto di Elmas e le zone industriali. Consegna da concordare

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie115 mq
• Piano2
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo