Dati principali

112 mq

4 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Nel cuore del centro storico di Cagliari, precisamente in Via Goffredo Mameli, nel quartiere di Stampace, proponiamo in vendita un comodo quadrilocale completamente ristrutturato nel 2013 al piano primo. L'appartamento è composto da quattro locali ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e pratica. La ristrutturazione ha valorizzato gli spazi interni, mantenendo dettagli che conferiscono carattere e unicità. L'immobile è dotato di infissi nuovi insonorizzati a doppia camera che garantiscono ottimo isolamento termo-acustico e di parquet in rovere. Dall'ingresso si accede al disimpegno e successivamente ad un comodo e riservato studio utilizzabile anche come camera. Dal disimpegno all'ingresso si accede sia ad un bagno utilizzabile anche esclusivamente per lo studio e successivamente al soggiorno. Completano l'immobile due comode camere, la cucina, il bagno, il servizio, un ripostiglio e due balconi. L'appartamento è dotato di pompe di calore ad aria caldo/freddo ed impianto di riscaldamento autonomo dotato di termosifoni a caldaia. A due passi da Piazza Yenne, da Corso Vittorio Emanuele II e dal Bastione di Saint Remy, l'immobile si presenta ottimo sia come investimento che come prima abitazione. La zona è servita in modo ottimale da ristoranti, bar, tabacchini, gelaterie, pizzerie, musei e chiese, offrendo servizi per qualsiasi esigenza sia familiare che turistica. La posizione centralissima consente un facile spostamento a piedi nel centro storico di Cagliari e con i mezzi pubblici nella parte restante della città.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie112 mq
• Piano1
• Locali4
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaD
• RiscaldamentoAutonomo