Dati principali

100 mq

4 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Proponiamo in vendita quadrilocale di 90 mq calpestabili in zona Grotte Aurelia, posto al primo piano senza ascensore, completo di box auto e cantina. L'immobile gode di tripla esposizione e di tre balconi abitabili, che garantiscono luminosità e una piacevole arieggiatura naturale. L'ingresso si apre sul soggiorno con accesso diretto al primo balcone, mentre sul lato opposto troviamo la cucina separata, collegata al secondo balcone condiviso con la camera matrimoniale principale, dalla quale si può ammirare una vista mare. La zona giorno è completata da un bagno finestrato con doccia e da un secondo servizio cieco collocato nel disimpegno. La zona notte, ben distinta da quella giorno, ospita uno studio e una seconda camera matrimoniale, entrambi con accesso al terzo balcone condiviso. L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione e offre un notevole potenziale di personalizzazione: è infatti possibile realizzare una zona giorno open space con cucina a vista, mantenendo al contempo una chiara divisione tra area living e zona notte. Dotato di riscaldamento autonomo e con spese condominiali contenute, l'immobile rappresenta una soluzione completa e versatile, ideale per chi cerca spazi funzionali, comfort e tranquillità a pochi minuti dal centro.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie100 mq
• Piano1
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo