4 LOCALI A ESINE

Dati principali

104 mq

4 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Quadrilocale in fase di ristrutturazione nel comune di Esine, situato in posizione strategica a pochi passi dall'ospedale e dalla piazza principale, inserito in una via secondaria residenziale, riservata e particolarmente silenziosa. L'immobile è posto al primo piano di un contesto edificato a metà degli anni '70 composto da sole sei unità abitative, caratterizzato dall'assenza di spese condominiali. Attualmente l'appartamento presenta una distribuzione interna da trilocale, ma è oggetto di intervento di ristrutturazione con progetto di ridistribuzione degli spazi finalizzato alla realizzazione di un quadrilocale con doppi servizi, migliorando funzionalità e vivibilità degli ambienti. L'ingresso introduce alla zona giorno, ampia, ariosa e particolarmente luminosa grazie alla favorevole esposizione, con accesso diretto al terrazzo esclusivo. La cucina è separata e di generose dimensioni, affacciata sulla facciata dell'edificio e servita da un secondo terrazzo. Dal disimpegno si sviluppa la zona notte composta da una prima camera matrimoniale, già dotata di impianto di aria condizionata installato, e da altre due camere da letto di dimensioni doppie, entrambe affacciate sul terrazzo della facciata. I bagni saranno due: uno più funzionale, collegato alla camera, e il bagno principale. L'intervento di ristrutturazione prevede la posa di nuova pavimentazione in laminato, serramenti in PVC con doppio vetro ad alto isolamento termo-acustico e il rifacimento dell'impianto elettrico con sostituzione delle placchette. I bagni verranno realizzati con sanitari sospesi e arredo bagno coordinato, in linea con uno stile moderno e funzionale. Completano la proprietà una cantina di oltre 16 mq e un box auto singolo dotato di corrente elettrica e predisposizione per allaccio acqua. Inclusa nel prezzo è inoltre una porzione di giardino ad uso esclusivo, ideale per momenti di relax all'aperto e per godere delle giornate di sole.

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Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie104 mq
• Piano1
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaD
• RiscaldamentoAutonomo