4 LOCALI A ROMA

Descrizione

Nel cuore del quartiere, a due passi da Via Casilina e adiacente alla fermata della Metro, proponiamo un appartamento che conquista subito per posizione, spazio e luce. Ci troviamo al primo piano di una palazzina in cortina, in un contesto comodo e ben servito. Appena si entra, si viene accolti da un ampio soggiorno luminosissimo, con angolo cottura e accesso diretto al balcone, perfetto per vivere la casa in ogni momento della giornata. La zona notte è composta da tre camere da letto, tutte con accesso esterno ai balconi, una caratteristica che rende gli ambienti ancora più ariosi e vivibili. Completano la disposizione due bagni, di cui uno di servizio, e un secondo balcone che amplia ulteriormente gli spazi esterni. Il vero valore aggiunto di questa casa è la tripla esposizione: una caratteristica rara che garantisce luce naturale per tutta la giornata, rendendo ogni ambiente luminoso e piacevole da vivere. A completare la proprietà, posto auto compreso nel prezzo, un dettaglio fondamentale in una zona così centrale. Attualmente l'immobile è utilizzato come B&B, con un'ottima rendita annua di circa €28.000, rendendolo una soluzione ideale anche per uso investimento. Una casa che si presta a più esigenze: perfetta come abitazione principale, grazie agli spazi e alla posizione, ma anche come investimento sicuro, vista la metro sotto casa e la forte richiesta della zona.

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