Dati principali

123 mq

4 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Quadrilocale in vendita a Torrino Sud, Roma - Via Fiume Giallo con posto auto e cantina Se stai cercando un appartamento in vendita a Torrino Sud, in una zona residenziale tranquilla ma perfettamente collegata ai servizi, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per uso abitativo che per investimento. Via Fiume Giallo, Torrino Sud - Roma L'immobile è situato in un contesto curato e silenzioso, a pochi passi da supermercati, scuole, mezzi pubblici e aree verdi. Una zona ideale per famiglie e professionisti che desiderano vivere nel verde senza rinunciare alla comodità urbana. Quadrilocale al secondo piano di uno stabile di 5 piani Superficie ben distribuita e ambienti luminosi Doppia esposizione con affaccio aperto nel verde 2 balconi vivibili, ideali per relax e momenti all'aperto Composizione interna: Ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con tinello, disimpegno, tre camere da letto, doppi servizi finestrati. L'esposizione a Sud garantisce luce naturale costante durante tutta la giornata, migliorando comfort abitativo ed efficienza energetica percepita. Stabile recentemente ristrutturato L'edificio ha beneficiato di importanti interventi di riqualificazione: 2021 Ristrutturazione interna ed esterna completa Installazione videocitofono Realizzazione isola ecologica condominiale 2022 Installazione addolcitore acque Lavaggio impianti idrici Realizzazione autoclave condominiale Questi interventi aumentano il valore dell'immobile e garantiscono maggiore efficienza e qualità della vita. Posto auto coperto in autorimessa condominiale Cantina di proprietà. Ottimo anche come investimento in quanto l'immobile è attualmente locato con contratto 4+4, con prima scadenza il 31/12/2027, garantendo una rendita immediata e stabile. Ideale per chi cerca un immobile già a reddito in una delle zone più richieste di Roma Sud.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie123 mq
• Piano2
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaF