4 LOCALI A ROMA

Dati principali

90 mq

4 Locali

5° Piano

2 Bagni

Descrizione

VIA CAIO MARIO I PUNTI DI FORZA DI QUESTA PROPRIETÀ: * Ultimo piano con affaccio ampio e angolare; * Ottime condizioni interne, pronto da vivere; * Distribuzione moderna e super richiesta; Nel cuore di Prati, in una delle zone più richieste e solide di Roma, precisamente in via Caio Mario, proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq posto all'ultimo piano di uno stabile signorile. Una soluzione rara, che racchiude alcune delle caratteristiche oggi più ricercate sul mercato: piano alto, luminosità straordinaria e affacci aperti. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è pronto per essere abitato sin da subito. La posizione all'ultimo piano garantisce privacy, silenzio e una luce naturale che valorizza ogni ambiente durante tutto l'arco della giornata. L'affaccio è ampio e angolare, con esposizione su via Germanico e via Caio Mario: una doppia visuale aperta che dona respiro, profondità e un'immediata sensazione di ariosità agli spazi interni. La distribuzione è funzionale e moderna: ingresso, zona giorno con angolo cottura, tre camere da letto e doppi servizi, di cui uno en suite. Una configurazione estremamente versatile, perfetta per famiglie, professionisti o per chi desidera un immobile facilmente adattabile a diverse esigenze. Grazie alla posizione strategica nel quartiere Prati e alle sue caratteristiche strutturali, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale in un contesto elegante e centrale, sia come studio professionale di rappresentanza, sia come struttura ricettiva in una delle zone a più alta richiesta della Capitale. Un immobile che unisce fascino, funzionalità e solidità dell'investimento, in un indirizzo capace di garantire valore nel tempo. Classe G Ep175 Kwh/mq/a. Prenota ora la tua visita al Mostra numero

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie90 mq
• Piano5
• Locali4
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo