Dati principali

110 mq

4 Locali

4° Piano

2 Bagni

Descrizione

Via Baldo degli Ubaldi I quattro motivi per sceglierlo: -Luminosità eccellente -Ampia metratura interna -Quarto piano -Posizione strategica e centralissima In Via Baldo degli Ubaldi, nel cuore del quartiere Aurelio, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di circa 110 m², situato al quarto piano di una palazzina in tinta e cortina, curata e ben mantenuta. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: il Centro Commerciale Aura e la fermata della Metro A "Baldo degli Ubaldi" sono raggiungibili comodamente a piedi. La zona è inoltre ricca di tutti i principali servizi, tra cui supermercati, farmacie, scuole, ristoranti, negozi e aree verdi. L'immobile è inserito in un contesto residenziale tranquillo e ottimamente servito, con eccellenti collegamenti sia con il centro città sia con le principali arterie stradali, tra cui Via Aurelia, Via Anastasio II e il Grande Raccordo Anulare. La vicinanza a San Pietro e ai Musei Vaticani rende inoltre la zona particolarmente interessante anche per chi desidera vivere a pochi minuti da alcuni dei luoghi più importanti di Roma. Gli spazi interni L'appartamento presenta una distribuzione funzionale degli ambienti ed è composto da: Ingresso, ampio salone, due camere matrimoniali, cameretta, cucina abitabile, doppi servizi, entrambi finestrati, balcone, terrazzo. Gli spazi esterni costituiscono un importante valore aggiunto: il terrazzo e il balcone offrono piacevoli sfoghi all'aperto, ideali per momenti di relax, pranzi e cene in compagnia o semplicemente per godere di uno spazio esterno direttamente dalla propria abitazione. L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed è dotato di infissi in doppio vetro. Gli impianti elettrico e idrico sono stati rinnovati nel corso degli anni. Il piano alto, unito all'affaccio interno, garantisce un ambiente particolarmente silenzioso e riservato, oltre a un'ottima luminosità durante l'intera giornata. La soluzione si presta perfettamente al

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie110 mq
• Piano4
• Locali4
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG