Dati principali

105 mq

4 Locali

4° Piano

1 Bagno

Descrizione

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 4377 agenzie di cui 2937 in Italia e 47 in Friuli Venezia Giulia vi propone in vendita la nuda proprietà di un elegante ed esclusivo appartamento, situato all'ultimo piano di un edificio signorile degli anni '60 servito da ascensore. L'immobile si sviluppa su una superficie di 105 mq ben distribuiti, la posizione al piano alto lo rende molto luminoso. All'ingresso veniamo accolti da un ampio e caldo soggiorno, impreziosito da un camino a legna che dona fascino e personalità a tutta la zona giorno, dal quale accediamo ad un terrazzino con vista aperta sui tetti. Accanto a questo ambiente troviamo la cucina abitabile servita da un pratico balconcino. La zona notte si compone da due ampie e silenziose camere da letto matrimoniali e una camera singola con terrazzino con vista aperta e un bagno completo e finestrato con box doccia di recente installazione . A completare la proprietà una spaziosa cantina in muratura al piano terra e un comodo posto auto in autorimessa coperta a rotazione, un dettaglio che offre comodità in una posizione così centrale con difficoltà di parcheggio. Le spese condominiali ammontano a circa 3.800,00€ all'anno comprensive del riscaldamento, che è centralizzato con contacalorie, la cui quota è di circa 1.800,00€. Le parti comuni dello stabile si presentano in ottimo stato manutentivo. A rendere unica questa dimora è la sua posizione privilegiata all'ultimo piano, che permette di accedere facilmente al lastrico solare condominiale, da cui godiamo di un'eccezionale vista panoramica sul mare. Nel giardino condominiale è possibile trascorrere dei piacevoli momenti di relax all'aria aperta, immersi nel verde circostante. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per investitori che desiderano assicurarsi un immobile signorile dalle caratteristiche rare, in uno dei rione più esclusivi e ricercati della città.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie105 mq
• Piano4
• Locali4
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG