4 LOCALI A VERONA

Dati principali

151 mq

4 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Situato nella zona di Borgo Roma a Verona, questo appartamento di nuova costruzione rappresenta una soluzione moderna e funzionale per chi cerca comfort e praticità. L'immobile si trova al primo piano del Complesso Morar e dispone di 2 camere da letto e 2 bagni, rendendolo ideale per coppie o famiglie che desiderano spazi ben distribuiti. Un punto di forza è il terrazzo privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. L'appartamento offre una superficie interna di 151 m² con finiture di alta qualità e materiali selezionati. Dispone di posti auto con box, cantina e ascensore condominiale. Costruito nel 2025, l'edificio è antisismico e ad alta efficienza energetica (classe A3), dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma, impianto di raffrescamento a split idronici e circa 2 kW di pannelli fotovoltaici per unità. I serramenti esterni in legno laccato bianco con vetrocamera antisfondamento e le porte interne in laminato assicurano elevato comfort termico e acustico. Gli spazi esterni comprendono il terrazzo privato, mentre i due posti auto con box garantiscono comodità e sicurezza per i veicoli. Le pavimentazioni e i rivestimenti in gres porcellanato e il portoncino blindato completano l'immobile, offrendo sicurezza e funzionalità. La posizione dell'appartamento è strategica: a soli 100 metri dagli istituti ITES Luigi Einaudi e Liceo Scientifico Statale Galileo Galilei, a 1 km dall'Ospedale di Borgo Roma e a 800 metri dal Policlinico Borgo Roma. Borgo Roma è una zona ben servita, con facile accesso alle principali vie di comunicazione e ai servizi essenziali della città. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano moderno, vicino a scuole, ospedali e trasporti pubblici, senza rinunciare a comfort e qualità abitativa. Il prezzo è escluso garage, iva di legge, allacciamenti e spese notarili.

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Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie151 mq
• Piano1
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA3