Dati principali

115 mq

4 Locali

4° Piano

2 Bagni

Descrizione

BORGO ROMA - Proponiamo in vendita un ampio appartamento completamente ristrutturato, situato al quarto piano di una palazzina degli anni '60 servita da ascensore. L'immobile viene venduto a reddito, con contratto di locazione attualmente in essere fino alla fine di febbraio 2027 e una redditività annua di circa il 6%, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera un investimento immobiliare immediatamente produttivo. La recente ristrutturazione completa ha interessato gli impianti, le pavimentazioni, la distribuzione interna e i serramenti in PVC con vetrocamera e tapparelle motorizzate. L'appartamento è inoltre dotato di climatizzazione con pompa di calore, garantendo comfort ed efficienza durante tutto l'anno. La soluzione è composta da un ampio ingresso, una luminosa zona giorno con cucina a vista, tre camere da letto -- di cui due matrimoniali -- due bagni finestrati e due balconi. La distribuzione funzionale degli ambienti e la presenza di tre camere rendono l'immobile particolarmente adatto alla locazione a studenti e lavoratori, offrendo inoltre interessanti prospettive di rendimento anche dopo la scadenza dell'attuale contratto. Completano la proprietà una cantina, un garage singolo e l'arredamento completo, incluso nel prezzo di vendita.

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Caratteristiche

• Stato-
• Superficie115 mq
• Piano4
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA2
• RiscaldamentoAutonomo