Dati principali

170 mq

4 Locali

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

PRESTIGIOSO QUADRILOCALE CON POSTO AUTO DI PROPRIETA' PORTA NUOVA - Situato all'interno di un condominio signorile in Corso Porta Nuova, comodo alla stazione ferroviaria e a tutti i servizi di prima neccesita, proponiamo in vendita prestigioso quadrilocale di 170 mq situato al terzo piano di un contesto fornito da ascensore. L'immobile è attualmente accatastato e utilizzato come ufficio, ma grazie all'ampiezza degli ambienti, alla distribuzione particolarmente funzionale degli spazi e alle caratteristiche dell'unità immobilare, si presta perfettamente ad essere trasformato in una elegante abitazione. Attualmente la soluzione dispone di quattro locali dalle generose dimensioni, l immobile offre la possibilità di realizzare una zona giorno luminosa con angolo cottura o cucina separata, inoltre un doppio accesso al balcone che affaccia drettamente sulla via principale. Per la zona notte si possono creare tre comode camere da letto, servite da un ulteriore sfogo esterno, bagno principale finestrato e un ripostiglio, da poter utilizzare come lavanderia. L'immobile è completo di ogni comodità accessoria, raramente disponibili tutte insieme: posto auto coperto privato al secondo piano interrato, soffitta a sesto ed ultimo piano e cantina di proprietà, per una gestione ottimale degli spazi. La posizione strategica garantisce una comodità logistica senza pari, essendo perfettamente collegata sia alla Stazione di Porta Nuova sia al centro storico e alle principali vie di comunicazione. Un'opportunità rara per chi desidera in un immobile dall'elevatissimo valore patrimoniale, con ambienti spaziosi, comodi sfoghi esterni e fornita di tutte le pertinenze accessorie.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie170 mq
• Piano3
• Locali4
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG