5 LOCALI A MARCELLINA

Descrizione

Strategicamente posizionata, all'interno di uno dei comprensori residenziali di Marcellina più ambiti e richiesti, esattamente a Colle Falco, proponiamo in vendita Porzione bifamiliare con giardino e garage. L'abitazione nasce in una zona di recente costruzione in contesto tranquillo, a pochi km dal centro di Marcellina provincia di Roma: raggiungibile comodamente tramite strada asfaltata. La casa ha accesso tramite 2 cancelli il primo carrabile con il cancello elettrico, che permette di raggiungere il box e l'altro pedonale con accesso esclusivo al portico. Giunti alla proprietà costruita nel 2009 con la sua struttura in cemento armato, la casa ha una metratura di 120 mq, che comprende il reale uso abitativo strutturati su 3 livelli internamente collegati. P.S.: composto da garage di 20 mq con porta basculante, che può essere utilizzato sia come rimessa per le auto che come magazzino, vista la possibilità di posteggiare davanti casa. Dal garage si raggiunge la taverna di 86 mq dotata di allacci, il camino e la predisposizione alla stufa a legna. In questo livello è presente anche il bagno di servizio e una camera da letto matrimoniale. P.t.: è interamente dedicato alla zona giorno, uno spazio accogliente e funzionale dove si sviluppano i principali ambienti della casa. Ad accoglierci troviamo il soggiorno con la sala da pranzo, seguiti da un comodo disimpegno che conduce a una pratica lavanderia, a un bagno con vasca idromassaggio e alla cucina abitabile, dotata di un affaccio diretto sulla terrazza. Quest'ultima, perfettamente dimensionata, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera uno spazio esterno vivibile, ma allo stesso tempo facile da gestire e manutenere. A completare la zona giorno, un giardino privato di 152 mq: un prezioso angolo di verde, perfetto per rilassarsi, coltivare le proprie passioni all'aria aperta o semplicemente godersi momenti di tranquillità in famiglia. Attraverso la comoda scala saliamo al P, dove si trova la zone notte, compos.

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