Dati principali

156 mq

6 Locali

4° Piano

1 Bagno

Descrizione

LUMINOSO MULTILOCALE D'EPOCA CON TERRAZZINO NEL CENTRO STORICO Nella parte più antica e affascinante della città, lungo Via Pia, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere, situata al quarto piano di un elegante stabile d'epoca privo di ascensore. L'appartamento, da ristrutturare, conserva importanti elementi architettonici e decorativi originali ed è sottoposto al vincolo delle Belle Arti. La generosa metratura e la particolare distribuzione degli ambienti offrono numerose possibilità di reinterpretazione degli spazi, mantenendo al tempo stesso il carattere storico dell'abitazione. Un ampio ingresso alla genovese introduce alla casa e conduce alle due camere matrimoniali affacciate su Via Pia, entrambe caratterizzate dal fascino tipico degli edifici d'epoca. In una delle camere è presente un affresco sul soffitto, mentre in entrambe vi è la possibilità di preservare e valorizzare anche le decorazioni pittoriche presenti sulle pareti. La terza camera matrimoniale dispone dell'accesso diretto al terrazzino, dal quale si apre una suggestiva vista sulla cupola del Duomo di Santa Maria Assunta. Collegato alla camera un ulteriore locale, estremamente versatile, che può essere destinato a studio, cabina armadio oppure zona relax, a seconda delle proprie esigenze. La zona giorno comprende un soggiorno ampio e particolarmente luminoso e una cucina abitabile, mentre completano il piano un bagno finestrato dotato di doccia, un ripostiglio e una cabina armadio, offrendo diversi spazi utili all'organizzazione della casa. Un elemento particolarmente interessante è rappresentato dalla scala interna che conduce al sottotetto di generose dimensioni. Qui è presente un piccolo Velux dal quale è possibile scorgere nuovamente la cupola del Duomo, dettaglio che rende ancora più caratteristica questa parte dell'abitazione. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, ma dispone già di un progetto di ristrutturazione approvato dalla Soprintendenza, imp

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie156 mq
• Piano4
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG